ImmoPisteVieux Village-Murs du Parc, à Marolles-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 390 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 310 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 19 | — | 2 |
| 2022 | 3 570 €/m² | 19 | 4 310 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 440 €/m² | 16 | — | 2 |
| 2024 | 3 100 €/m² | 9 | 4 590 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 390 €/m² | 21 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 180 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bezancon | 22 | 3 120 €/m² prix médian 300 000 € 15 ventes | 4 540 €/m² prix médian 227 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Vendangeurs | 6 | 3 400 €/m² prix médian 462 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Pressoir | 6 | 3 250 €/m² prix médian 432 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin de Derriere les Clos | 5 | 3 560 €/m² prix médian 436 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Place des Quatre Saisons | 5 | — | 3 680 €/m² prix médian 224 000 € 5 ventes | avril 2023 |
| Avenue de la Belle Image | 4 | 3 140 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de la Ferme aux Roses | 4 | 3 340 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Forgerons | 4 | 3 680 €/m² prix médian 500 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Potiers | 4 | 4 030 €/m² prix médian 450 000 € 4 ventes | — | mai 2022 |
| Rue des Taillandiers | 4 | 4 340 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Fontaine Froide | 3 | 3 070 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Village | 3 | — | 4 930 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Rue Jean Magloire Piquet | 3 | 3 820 €/m² prix médian 478 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marolles-en-Brie
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Butte du Berger | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)