ImmoPisteLa Butte du Berger, à Marolles-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 280 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 230 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 600 €/m² | 43 | 4 310 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 760 €/m² | 35 | — | 3 |
| 2023 | 3 510 €/m² | 26 | — | 2 |
| 2024 | 3 390 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2025 | 3 280 €/m² | 26 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 280 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 990 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Porte des Bois | 15 | 3 690 €/m² prix médian 277 000 € 9 ventes | 3 870 €/m² prix médian 142 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Rue des Bergers | 13 | 3 430 €/m² prix médian 455 000 € 13 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue des Quarante Arpents | 12 | — | 4 310 €/m² prix médian 266 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Grand Chene | 12 | 3 440 €/m² prix médian 467 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Bucherons | 9 | 3 500 €/m² prix médian 441 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Dinandiers | 8 | 3 790 €/m² prix médian 515 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Bles d'Or | 7 | 3 160 €/m² prix médian 477 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Forestiers | 7 | 3 380 €/m² prix médian 492 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Pastoureaux | 7 | 3 230 €/m² prix médian 469 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Blancs Bouleaux | 6 | 3 160 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Grands Roseaux | 6 | 3 470 €/m² prix médian 537 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Jacheres | 6 | 3 590 €/m² prix médian 420 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Moissonneurs | 6 | 3 920 €/m² prix médian 359 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Laboureurs | 5 | 3 270 €/m² prix médian 457 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Taillis | 5 | 3 520 €/m² prix médian 478 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Aubepines | 4 | 3 680 €/m² prix médian 451 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Labours | 4 | 4 310 €/m² prix médian 470 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Maraichers | 4 | 3 090 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Meules | 4 | 3 600 €/m² prix médian 407 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Gerbes | 3 | 3 450 €/m² prix médian 342 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Glaneuses | 3 | 3 730 €/m² prix médian 570 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Guerets | 3 | 3 570 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Semeurs | 3 | 2 970 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marolles-en-Brie
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Vieux Village-Murs du Parc | 3 390 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +0,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)