ImmoPistePrix immobilier à Boissy-Saint-Léger
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 220 €/m², d'après 126 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 840 €/m² | 59 | 3 220 €/m² | 149 |
| 2022 | 4 410 €/m² | 54 | 3 260 €/m² | 133 |
| 2023 | 4 010 €/m² | 32 | 3 060 €/m² | 105 |
| 2024 | 3 780 €/m² | 28 | 2 760 €/m² | 100 |
| 2025 | 3 630 €/m² | 32 | 3 220 €/m² | 94 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 270 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 550 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 710 €/m² | 2 620 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 2 310 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 860 €/m² | 2 540 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 110 | 4 090 €/m² prix médian 375 000 € 6 ventes | 3 900 €/m² prix médian 175 000 € 104 ventes | décembre 2025 |
| Place de la Frenaie | 62 | — | 2 320 €/m² prix médian 184 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 54 | — 1 vente | 3 240 €/m² prix médian 175 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Gare | 44 | 4 420 €/m² prix médian 508 000 € 3 ventes | 3 820 €/m² prix médian 170 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Gal Leclerc | 37 | — 1 vente | 2 700 €/m² prix médian 204 000 € 36 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Valenton | 37 | 5 710 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | 3 730 €/m² prix médian 235 000 € 34 ventes | avril 2025 |
| Place de la Peupleraie | 36 | — | 2 370 €/m² prix médian 154 000 € 36 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Maison Blanche | 25 | 3 940 €/m² prix médian 418 000 € 23 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Wagram | 22 | — | 4 260 €/m² prix médian 217 000 € 22 ventes | mai 2025 |
| Avenue Louis Walle | 20 | 3 730 €/m² prix médian 376 000 € 18 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Vallou de Villeneuve | 18 | — | 4 180 €/m² prix médian 148 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Place des Tilleuls | 17 | — | 2 450 €/m² prix médian 178 000 € 17 ventes | avril 2025 |
| Place de la Plataneraie | 16 | — | 2 350 €/m² prix médian 184 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Marolles | 15 | 3 580 €/m² prix médian 439 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Sucy | 15 | 4 380 €/m² prix médian 360 000 € 9 ventes | 3 640 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Georges Picot | 14 | 4 260 €/m² prix médian 392 000 € 14 ventes | — | avril 2025 |
| Résidence du Lac | 13 | — | 2 310 €/m² prix médian 168 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Résidence l'Angevine 1 | 13 | — | 2 200 €/m² prix médian 175 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louise Chenu | 13 | — 2 ventes | 3 390 €/m² prix médian 150 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Résidence l'Angevine 2 | 12 | — | 2 190 €/m² prix médian 167 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Chemin du Noyer | 10 | — | 3 290 €/m² prix médian 208 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Bouleaux | 10 | 3 450 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | 2 970 €/m² prix médian 243 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Boulevard Leon Revillon | 9 | — 2 ventes | 3 560 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue de la Procession | 9 | 4 340 €/m² prix médian 400 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 9 | 4 580 €/m² prix médian 420 000 € 8 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Place des Erables | 8 | — | 2 980 €/m² prix médian 143 000 € 8 ventes | octobre 2024 |
| Allée de la Pompadour | 7 | — 1 vente | 3 290 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Place de la Chenaie | 7 | — | 2 500 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | juillet 2024 |
| Rue Andre | 7 | 3 890 €/m² prix médian 373 000 € 7 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Stanislas Revillon | 7 | 4 250 €/m² prix médian 750 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Allée des Thuyas | 6 | — 1 vente | 3 150 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Avenue des Chataigniers | 6 | 4 170 €/m² prix médian 415 000 € 6 ventes | — | mai 2023 |
| Avenue du Progres | 5 | 4 350 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | — 2 ventes | janvier 2023 |
| Rue Gaston Roulleau | 5 | — | 2 300 €/m² prix médian 161 000 € 5 ventes | avril 2022 |
| Rue Royale | 5 | 2 840 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Avenue du Closeau | 4 | 3 040 €/m² prix médian 363 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Place Charles Louis | 4 | — | 4 220 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Alexandre Ribot | 4 | 3 700 €/m² prix médian 377 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Brevannes | 4 | — 1 vente | 4 900 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Terrasse | 4 | — | 6 190 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | juin 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-Saint-Léger | — | 3 630 €/m² | 3 220 €/m² | 126 |
| Marolles-en-Brie | 2,2 km | 3 360 €/m² | 4 040 €/m² | 55 |
| Limeil-Brévannes | 2,4 km | 3 590 €/m² | 3 330 €/m² | 238 |
| Villecresnes | 2,6 km | 3 640 €/m² | 3 610 €/m² | 124 |
| Sucy-en-Brie | 2,8 km | 3 970 €/m² | 3 400 €/m² | 247 |
| Bonneuil-sur-Marne | 3,8 km | 4 430 €/m² | 3 440 €/m² | 62 |
| Santeny | 3,9 km | 3 250 €/m² | 3 620 €/m² | 41 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois Clary | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −9,9 % |
| Le Centre | 3 690 €/m² | 3 720 €/m² | 54 | ↓ −3,9 % tendance fragile |
| Les Hautes Varennes | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 7 | — |
| Prévert | trop peu de ventes | 4 080 €/m² | 5 | — |
| Rostand | trop peu de ventes | 2 330 €/m² | 21 | — |
| Savreau | 3 820 €/m² | 2 650 €/m² | 17 | ↑ +5,2 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Boissy-Saint-Léger en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Boissy-Saint-Léger est de 3 630 €/m² pour les maisons et 3 220 €/m² pour les appartements, d'après 126 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Boissy-Saint-Léger ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 840 €/m² à 3 630 €/m², soit une baisse de −5,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-de-Marne · La région : Île-de-France