ImmoPisteSud, à Ormesson-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 940 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 170 €/m² sur 2023–2025, d'après 16 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 170 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 4 450 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 4 790 €/m² | 8 | 4 130 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 830 €/m² | 21 | — | 3 |
| 2025 | 3 940 €/m² | 20 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 4 060 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Romy Schneider | 13 | — | 4 120 €/m² prix médian 246 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Coteaux | 8 | 4 110 €/m² prix médian 333 000 € 5 ventes | 5 130 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Maurice Aubertin | 8 | 4 440 €/m² prix médian 351 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Andre Malraux | 7 | 4 260 €/m² prix médian 600 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Olivier d'Ormesson | 6 | 3 590 €/m² prix médian 365 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Impasse Orly Parc | 5 | 4 250 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Andre le Notre | 5 | 3 720 €/m² prix médian 451 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue Antoine Pinay | 5 | 4 430 €/m² prix médian 735 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Square Andre Dunoyer de Segonzac | 4 | 3 930 €/m² prix médian 452 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Parc | 3 | 4 240 €/m² prix médian 521 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de la Mache Prunelle | 3 | 3 770 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Ormes | 3 | 3 490 €/m² prix médian 303 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Champ de l'Alouette | 3 | 3 490 €/m² prix médian 664 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Maryse Bastie | 3 | 5 430 €/m² prix médian 596 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Moliere | 3 | 4 060 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Square Victor Hugo | 3 | 4 950 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Ormesson-sur-Marne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Nord | 4 020 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −7,4 % |
| Centre Sud | 4 210 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +2,9 % |
| Nord | 3 860 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −10,2 % tendance fragile |
| Ouest | 3 970 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −8,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)