ImmoPistePrix immobilier à La Queue-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 430 €/m², d'après 97 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 560 €/m² | 112 | 3 810 €/m² | 25 |
| 2022 | 3 550 €/m² | 114 | 3 660 €/m² | 21 |
| 2023 | 3 510 €/m² | 82 | 3 690 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 79 | 3 580 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 300 €/m² | 81 | 3 430 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 630 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 580 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 870 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Clematites | 29 | 3 230 €/m² prix médian 299 000 € 29 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Jaures | 24 | 3 590 €/m² prix médian 348 000 € 8 ventes | 3 630 €/m² prix médian 185 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Maine | 21 | 3 630 €/m² prix médian 265 000 € 21 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 21 | 2 780 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | 3 460 €/m² prix médian 172 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Chardonnerets | 19 | 3 230 €/m² prix médian 302 000 € 19 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Bretagne | 15 | 3 020 €/m² prix médian 245 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 14 | 2 080 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | 4 000 €/m² prix médian 180 000 € 11 ventes | août 2024 |
| Allée du Gros Chene | 13 | 3 360 €/m² prix médian 280 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Clos Saint Nicolas | 13 | 4 840 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | 3 590 €/m² prix médian 225 000 € 10 ventes | décembre 2024 |
| Rue Henri Rouart | 13 | 3 440 €/m² prix médian 400 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 13 | 4 880 €/m² prix médian 325 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Stockholm | 11 | 3 650 €/m² prix médian 414 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Square Saint Exupery | 11 | 3 320 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Artois | 10 | 3 710 €/m² prix médian 260 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Berry | 10 | 3 970 €/m² prix médian 283 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Paris | 10 | 3 900 €/m² prix médian 440 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Provence | 10 | 3 340 €/m² prix médian 255 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Villiers | 9 | — | 3 260 €/m² prix médian 151 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Picardie | 9 | 3 380 €/m² prix médian 279 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Sebastopol | 9 | — | 4 230 €/m² prix médian 179 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Allée des Acacias | 8 | 2 970 €/m² prix médian 280 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Erables | 8 | 2 950 €/m² prix médian 284 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Ernest Renan | 8 | 1 570 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | 4 320 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue Renard | 8 | — | 4 050 €/m² prix médian 185 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Merisiers | 7 | 3 210 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Bordes | 7 | 4 290 €/m² prix médian 360 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue du Doc Schweitzer | 7 | 4 190 €/m² prix médian 380 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Alfred Kastler | 7 | 3 620 €/m² prix médian 392 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Avenir | 7 | 3 850 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Frenes | 6 | 2 720 €/m² prix médian 273 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Flandres | 6 | 3 380 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Londres | 6 | 3 420 €/m² prix médian 429 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Strasbourg | 6 | 3 620 €/m² prix médian 395 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Four | 6 | 3 290 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Morbras | 6 | 3 720 €/m² prix médian 329 000 € 6 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Lucie Aubrac | 6 | 3 600 €/m² prix médian 374 000 € 3 ventes | 3 370 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Allée des Cytises | 5 | 3 440 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Allée Pierre Curie | 5 | 3 910 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue des Vosges | 5 | 3 270 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Germaine Tillion | 5 | — | 3 590 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Queue-en-Brie | — | 3 300 €/m² | 3 430 €/m² | 97 |
| Noiseau | 2,2 km | 3 740 €/m² | 3 830 €/m² | 45 |
| Pontault-Combault | 2,7 km | 3 540 €/m² | 3 800 €/m² | 363 |
| Le Plessis-Trévise | 3,5 km | 4 250 €/m² | 3 490 €/m² | 234 |
| Chennevières-sur-Marne | 3,6 km | 4 140 €/m² | 3 230 €/m² | 252 |
| Sucy-en-Brie | 3,6 km | 3 970 €/m² | 3 400 €/m² | 247 |
| Ormesson-sur-Marne | 3,7 km | 3 940 €/m² | — | 98 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois des Friches | 3 390 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↓ −0,9 % |
| L'Hermitage | 2 910 €/m² | 3 060 €/m² | 14 | ↓ −10,2 % tendance fragile |
| Les Bordes Hôtel de Ville | 3 170 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −13,2 % tendance fragile |
| Les Marnières | 3 360 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −4,3 % |
| Village Pierre Lais | 3 430 €/m² | 3 930 €/m² | 37 | ↓ −6,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Queue-en-Brie est de 3 300 €/m² pour les maisons et 3 430 €/m² pour les appartements, d'après 97 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à La Queue-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 560 €/m² à 3 300 €/m², soit une baisse de −7,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-de-Marne · La région : Île-de-France