ImmoPisteLangevin 2, à Noisy-le-Sec
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 550 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 600 €/m² | 6 | — | 1 |
| 2022 | 4 220 €/m² | 7 | 3 640 €/m² | 5 |
| 2023 | — | 4 | — | 3 |
| 2024 | 3 290 €/m² | 5 | — | 3 |
| 2025 | 4 290 €/m² | 8 | 3 550 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 100 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Roger Salengro | 20 | 4 290 €/m² prix médian 372 000 € 15 ventes | 3 470 €/m² prix médian 229 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Avenir | 14 | 3 980 €/m² prix médian 326 000 € 8 ventes | 3 410 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Progres | 7 | — 1 vente | 4 430 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Noisy-le-Sec
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Boissière 1 | 4 270 €/m² | 4 410 €/m² | 29 | ↓ −18,7 % tendance fragile |
| Boissière 2 | 3 730 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −13,5 % tendance fragile |
| Centre Ville Gare 1 | 4 020 €/m² | 3 180 €/m² | 19 | ↓ −3,4 % tendance fragile |
| Centre Ville Gare 2 | trop peu de ventes | 3 250 €/m² | 23 | — |
| Centre Ville Gare 3 | trop peu de ventes | 3 100 €/m² | 25 | — |
| Centre Ville Mairie 1 | trop peu de ventes | 3 090 €/m² | 11 | — |
| Centre Ville Mairie 2 | trop peu de ventes | 2 250 €/m² | 5 | — |
| Centre Ville Mairie 3 | 5 170 €/m² | 2 830 €/m² | 11 | ↑ +8,6 % tendance fragile |
| Haut Goulet | 5 400 €/m² | 4 780 €/m² | 42 | ↓ −17,7 % |
| Langevin 1 | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 12 | — |
| Londeau 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Léo Lagrange | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 24 | — |
| Merlan | 4 110 €/m² | 2 880 €/m² | 19 | ↓ −22,0 % tendance fragile |
| Petit Noisy 1 | trop peu de ventes | 3 380 €/m² | 24 | — |
| Petit Noisy 2 | 3 130 €/m² | 3 510 €/m² | 29 | ↓ −25,1 % tendance fragile |
| Zone Industrielle | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)