ImmoPistePrix immobilier à Oissery
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 210 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2022 | 3 110 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 8 | 2 150 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 12 | — | 4 |
| 2025 | 3 210 €/m² | 22 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 160 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Hildevert | 14 | 3 440 €/m² prix médian 255 000 € 8 ventes | 2 180 €/m² prix médian 129 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue Quincampoix | 10 | 2 670 €/m² prix médian 317 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Henri Dunant | 7 | 3 240 €/m² prix médian 303 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Raperie | 6 | 3 520 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Claude Monet | 5 | 2 690 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Conde | 5 | 3 370 €/m² prix médian 359 000 € 4 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue des Flandres | 5 | 3 420 €/m² prix médian 282 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Gaston Fontaine | 5 | 3 410 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Jean Moulin | 5 | 2 880 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Leonard de Vinci | 5 | 2 950 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Acacias | 4 | 2 680 €/m² prix médian 353 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Poncet | 4 | — | 2 250 €/m² prix médian 140 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Jean des Barres | 4 | 2 330 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Saint Germain | 4 | 3 350 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Impasse de la Procession | 3 | 3 390 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Gouesche | 3 | 3 390 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Pencheret | 3 | 3 440 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Oissery | — | 3 210 €/m² | — | 24 |
| Saint-Pathus | 2,3 km | 2 920 €/m² | 2 870 €/m² | 62 |
| Forfry | 3,3 km | — | — | 3 |
| Saint-Soupplets | 4,4 km | 3 090 €/m² | 2 840 €/m² | 34 |
| Gesvres-le-Chapitre | 4,7 km | — | — | 2 |
| Douy-la-Ramée | 5,0 km | — | — | 2 |
| Marchémoret | 5,3 km | 3 250 €/m² | — | 13 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Oissery en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Oissery est de 3 210 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 240 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 12 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Oissery ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 990 €/m² à 3 210 €/m², soit une hausse de +7,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France