ImmoPistePrix immobilier à Orgeval
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 350 €/m², d'après 75 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 730 €/m² | 112 | 4 210 €/m² | 22 |
| 2022 | 5 050 €/m² | 83 | 4 350 €/m² | 11 |
| 2023 | 5 090 €/m² | 74 | 4 440 €/m² | 13 |
| 2024 | 4 310 €/m² | 58 | 4 010 €/m² | 20 |
| 2025 | 4 440 €/m² | 69 | 4 350 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 5 170 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 7 230 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 840 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Orme Gauthier | 30 | 5 400 €/m² prix médian 839 000 € 18 ventes | 4 240 €/m² prix médian 398 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Chapelle | 26 | 4 200 €/m² prix médian 628 000 € 22 ventes | 4 090 €/m² prix médian 210 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Feucherolles | 22 | 5 190 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | 3 810 €/m² prix médian 305 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Verte Salle | 14 | 6 710 €/m² prix médian 1 275 000 € 9 ventes | 3 620 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Montamets | 14 | 5 590 €/m² prix médian 696 000 € 14 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du Docteur Maurer | 12 | 5 290 €/m² prix médian 1 500 000 € 9 ventes | 4 550 €/m² prix médian 452 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Clementerie | 12 | 4 400 €/m² prix médian 609 000 € 10 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Gare | 12 | 4 740 €/m² prix médian 594 000 € 3 ventes | 5 240 €/m² prix médian 218 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue de Picquenard | 12 | 4 730 €/m² prix médian 825 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 10 | 5 370 €/m² prix médian 658 000 € 4 ventes | 4 040 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Allée des Pres du Haut | 9 | 4 760 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Bethemont | 9 | 4 170 €/m² prix médian 518 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Oree de la Vallee | 9 | 4 890 €/m² prix médian 391 000 € 3 ventes | 4 460 €/m² prix médian 265 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Grande Fontaine | 9 | 5 160 €/m² prix médian 475 000 € 6 ventes | 3 390 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Maison Blanche | 8 | 3 900 €/m² prix médian 290 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Vente Bertine | 8 | 5 550 €/m² prix médian 639 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Parmentier | 8 | 4 460 €/m² prix médian 340 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Bures | 7 | 1 550 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Butte | 7 | 5 650 €/m² prix médian 650 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Vernade | 7 | 4 400 €/m² prix médian 479 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Morainvilliers | 6 | 4 520 €/m² prix médian 538 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Cottages | 6 | 3 880 €/m² prix médian 472 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Feugeres | 6 | 5 200 €/m² prix médian 567 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Dessous des Pres | 6 | 4 990 €/m² prix médian 886 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Allée du Coteau | 5 | 5 420 €/m² prix médian 510 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Pasteur | 5 | 4 470 €/m² prix médian 570 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Imperatrice Eugenie | 5 | 3 610 €/m² prix médian 603 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Mare | 5 | 5 850 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Montluisant | 5 | 4 000 €/m² prix médian 600 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Moutiers | 5 | 5 700 €/m² prix médian 625 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Tremblay | 5 | 4 950 €/m² prix médian 875 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Allée de l'Oseraie | 4 | 4 540 €/m² prix médian 543 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Allée de la Doyenne du Comice | 4 | 4 660 €/m² prix médian 563 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Bruyeres | 4 | 3 160 €/m² prix médian 521 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue d'Artois | 4 | 5 440 €/m² prix médian 826 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Brezolles | 4 | 4 700 €/m² prix médian 545 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Alluets | 4 | 5 240 €/m² prix médian 477 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Rue du Haut Orgeval | 4 | 5 300 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Parc | 4 | 4 470 €/m² prix médian 572 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Allée d'Armor | 3 | 4 920 €/m² prix médian 666 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orgeval | — | 4 440 €/m² | 4 350 €/m² | 75 |
| Morainvilliers | 2,7 km | 3 800 €/m² | — | 30 |
| Villennes-sur-Seine | 2,9 km | 5 430 €/m² | 4 190 €/m² | 72 |
| Aigremont | 3,6 km | 5 040 €/m² | — | 20 |
| Poissy | 4,1 km | 4 530 €/m² | 3 700 €/m² | 412 |
| Les Alluets-le-Roi | 4,2 km | 3 220 €/m² | — | 23 |
| Médan | 4,3 km | 3 830 €/m² | — | 14 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Orgeval en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Orgeval est de 4 440 €/m² pour les maisons et 4 350 €/m² pour les appartements, d'après 75 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Orgeval ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 730 €/m² à 4 440 €/m², soit une baisse de −6,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)