ImmoPistePrix immobilier à Villennes-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 190 €/m², d'après 72 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 480 €/m² | 71 | 4 100 €/m² | 38 |
| 2022 | 5 680 €/m² | 52 | 4 250 €/m² | 33 |
| 2023 | 5 200 €/m² | 37 | 4 090 €/m² | 28 |
| 2024 | 5 220 €/m² | 27 | 4 150 €/m² | 20 |
| 2025 | 5 430 €/m² | 47 | 4 190 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 260 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 5 000 €/m² | 4 160 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 480 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | 32 | 5 690 €/m² prix médian 700 000 € 15 ventes | 3 670 €/m² prix médian 193 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Cerisiers | 30 | — | 4 480 €/m² prix médian 286 000 € 30 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 28 | 5 160 €/m² prix médian 987 000 € 4 ventes | 3 930 €/m² prix médian 149 000 € 24 ventes | septembre 2025 |
| Rue Gallieni | 17 | 6 180 €/m² prix médian 893 000 € 10 ventes | 3 960 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Marechal Leclerc | 16 | 4 840 €/m² prix médian 662 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Michel Giraux | 16 | — 1 vente | 4 370 €/m² prix médian 310 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Allée du Chateau de Migneaux | 13 | — | 4 530 €/m² prix médian 244 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Sables | 12 | — | 3 110 €/m² prix médian 238 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Nourree | 12 | 7 020 €/m² prix médian 625 000 € 9 ventes | 2 500 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Bigochets | 9 | 6 960 €/m² prix médian 1 590 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Île du Platais | 9 | 6 130 €/m² prix médian 273 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Clementerie | 9 | 4 290 €/m² prix médian 545 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Marolles | 8 | — 2 ventes | 5 660 €/m² prix médian 376 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Breteuil | 8 | 4 770 €/m² prix médian 498 000 € 8 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin des Groux | 7 | 4 580 €/m² prix médian 768 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Coquart | 7 | 6 670 €/m² prix médian 710 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Rue Richard Wagner | 6 | 4 530 €/m² prix médian 996 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Crete | 5 | — | 2 820 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Allée du Coteau | 5 | 5 800 €/m² prix médian 470 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Allée Frantz Liszt | 5 | 5 910 €/m² prix médian 905 000 € 5 ventes | — | août 2022 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 5 | 7 780 €/m² prix médian 760 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Iselles | 5 | 5 760 €/m² prix médian 723 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Erables | 4 | 3 120 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Rosiers | 4 | 6 340 €/m² prix médian 666 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Georges Bizet | 4 | 5 880 €/m² prix médian 841 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue du Bois des Falaises | 4 | 5 440 €/m² prix médian 851 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Chemin du Raidillon | 4 | 4 400 €/m² prix médian 649 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Medan | 4 | 3 720 €/m² prix médian 671 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Maurice Utrillo | 4 | 4 980 €/m² prix médian 893 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Sentier du Bord de l'Eau | 4 | 6 110 €/m² prix médian 604 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Allée Claude Debussy | 3 | 5 250 €/m² prix médian 702 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée de la Colline | 3 | 4 990 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Dorat | 3 | — | 4 920 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | juillet 2021 |
| Avenue Briens | 3 | 9 770 €/m² prix médian 1 065 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Cote | 3 | 4 620 €/m² prix médian 890 000 € 3 ventes | — | novembre 2021 |
| Chemin des Glaises | 3 | 4 880 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin du Bosquet | 3 | — | 5 290 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | août 2023 |
| Rue Albert Marquet | 3 | 5 890 €/m² prix médian 483 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ancienne Mairie | 3 | 5 670 €/m² prix médian 685 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Croix Breteuil | 3 | 2 360 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villennes-sur-Seine | — | 5 430 €/m² | 4 190 €/m² | 72 |
| Médan | 2,2 km | 3 830 €/m² | — | 14 |
| Carrières-sous-Poissy | 2,4 km | 3 500 €/m² | 3 710 €/m² | 181 |
| Poissy | 2,5 km | 4 530 €/m² | 3 700 €/m² | 412 |
| Orgeval | 2,9 km | 4 440 €/m² | 4 350 €/m² | 75 |
| Vernouillet | 3,5 km | 3 640 €/m² | 3 690 €/m² | 76 |
| Morainvilliers | 3,9 km | 3 800 €/m² | — | 30 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villennes-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villennes-sur-Seine est de 5 430 €/m² pour les maisons et 4 190 €/m² pour les appartements, d'après 72 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villennes-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 480 €/m² à 5 430 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,9 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)