ImmoPistePrix immobilier à Vernouillet
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 690 €/m², d'après 76 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 900 €/m² | 109 | 3 450 €/m² | 37 |
| 2022 | 4 210 €/m² | 89 | 3 650 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 050 €/m² | 61 | 3 480 €/m² | 31 |
| 2024 | 3 970 €/m² | 49 | 3 550 €/m² | 15 |
| 2025 | 3 640 €/m² | 51 | 3 690 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 170 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 590 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 570 €/m² | 3 380 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 040 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 540 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 31 | 5 430 €/m² prix médian 485 000 € 10 ventes | 3 600 €/m² prix médian 180 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Impasse des Ormes | 23 | — | 3 600 €/m² prix médian 185 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 21 | 3 910 €/m² prix médian 450 000 € 15 ventes | 4 040 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue Louis Pottier | 16 | 3 550 €/m² prix médian 364 000 € 6 ventes | 2 960 €/m² prix médian 156 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Eugene Bourdillon | 15 | 3 490 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | 4 090 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Fauvettes | 13 | — | 2 420 €/m² prix médian 120 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Clos des Vignes | 12 | 4 030 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | 3 580 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | février 2025 |
| Rue de Marsinval | 12 | 4 160 €/m² prix médian 376 000 € 12 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Girardin | 10 | 4 130 €/m² prix médian 411 000 € 8 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Place du Gen de Gaulle | 9 | — | 3 360 €/m² prix médian 152 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Clos de Brezolles | 9 | — 2 ventes | 3 920 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue Jean Jaures | 9 | 4 420 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | 3 650 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue de Breteuil | 8 | 4 060 €/m² prix médian 353 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Croix d'Epine | 8 | 3 710 €/m² prix médian 524 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Boulevard de l'Europe | 7 | 3 400 €/m² prix médian 405 000 € 4 ventes | 4 350 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Chemin des Poiriers | 7 | 2 610 €/m² prix médian 378 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse la Rochelle | 7 | 4 230 €/m² prix médian 435 000 € 4 ventes | 4 700 €/m² prix médian 174 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue Maurice Berteaux | 7 | 4 460 €/m² prix médian 332 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | 3 730 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Philippe de Beaumanoir | 7 | 4 070 €/m² prix médian 600 000 € 7 ventes | — | octobre 2023 |
| Allée Pierre Bonnard | 6 | 4 170 €/m² prix médian 381 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Grande Rue Grande Rue de Verneuil | 6 | 8 350 €/m² prix médian 890 000 € 4 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Résidence Maurice Berteaux | 6 | 3 620 €/m² prix médian 295 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue au Pain | 6 | 3 730 €/m² prix médian 341 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Francois de Malherbe | 6 | 4 000 €/m² prix médian 701 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Malher | 6 | 3 870 €/m² prix médian 346 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Joachim du Bellay | 6 | 3 500 €/m² prix médian 608 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Vergers | 5 | 3 420 €/m² prix médian 506 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Avenue de la Chataigneraie | 5 | 3 640 €/m² prix médian 565 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Chateau | 5 | — | 2 290 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Grande Rue Gr Grande Rue de Verneuil | 5 | — 1 vente | 4 810 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | juin 2023 |
| Route de Chapet | 5 | 3 780 €/m² prix médian 462 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Albert Labrousse | 5 | 4 380 €/m² prix médian 508 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Clos Thonesse | 5 | 3 680 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Noel Gilles | 5 | 5 090 €/m² prix médian 411 000 € 5 ventes | — | juillet 2022 |
| Allée des Pommiers | 4 | 3 730 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Augustin Hottot | 4 | 3 820 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de Triel | 4 | 5 650 €/m² prix médian 1 080 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2021 |
| Rue des Acacias | 4 | 4 050 €/m² prix médian 558 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Epinettes | 4 | 3 900 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vernouillet | — | 3 640 €/m² | 3 690 €/m² | 76 |
| Médan | 1,3 km | 3 830 €/m² | — | 14 |
| Triel-sur-Seine | 2,6 km | 3 490 €/m² | 3 170 €/m² | 159 |
| Verneuil-sur-Seine | 2,6 km | 3 740 €/m² | 3 180 €/m² | 190 |
| Chapet | 2,7 km | 3 080 €/m² | — | 13 |
| Villennes-sur-Seine | 3,5 km | 5 430 €/m² | 4 190 €/m² | 72 |
| Morainvilliers | 4,0 km | 3 800 €/m² | — | 30 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bas | trop peu de ventes | 3 340 €/m² | 9 | — |
| Centre Bas | 3 440 €/m² | 3 600 €/m² | 16 | ↓ −6,3 % tendance fragile |
| Centre Haut | 3 410 €/m² | 4 000 €/m² | 23 | ↓ −12,8 % tendance fragile |
| Haut | 3 690 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↓ −5,1 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vernouillet en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vernouillet est de 3 640 €/m² pour les maisons et 3 690 €/m² pour les appartements, d'après 76 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vernouillet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 900 €/m² à 3 640 €/m², soit une baisse de −6,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)