ImmoPistePrix immobilier à Osny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 650 €/m², d'après 147 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 124 | 3 470 €/m² | 48 |
| 2022 | 3 650 €/m² | 138 | 3 480 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 610 €/m² | 105 | 3 400 €/m² | 39 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 87 | 3 310 €/m² | 33 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 95 | 3 650 €/m² | 52 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 770 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 880 €/m² | 3 210 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 780 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 47 | 5 280 €/m² prix médian 350 000 € 10 ventes | 3 520 €/m² prix médian 176 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Chaussée Jules Cesar | 33 | 3 540 €/m² prix médian 364 000 € 11 ventes | 4 030 €/m² prix médian 129 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Cergy | 33 | 4 470 €/m² prix médian 350 000 € 15 ventes | 4 220 €/m² prix médian 182 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Robinet | 26 | 3 650 €/m² prix médian 320 000 € 22 ventes | 3 770 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pasteur | 21 | — | 3 710 €/m² prix médian 230 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Livilliers | 20 | 3 450 €/m² prix médian 282 000 € 19 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de Gency | 19 | 3 310 €/m² prix médian 317 000 € 8 ventes | 3 480 €/m² prix médian 153 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Terrasse de la Raviniere | 18 | — | 2 160 €/m² prix médian 161 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Puiseux | 16 | 4 160 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | 3 250 €/m² prix médian 137 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Allée Lazare Weiller | 14 | — | 3 440 €/m² prix médian 176 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de Montgeroult | 14 | 3 680 €/m² prix médian 430 000 € 14 ventes | — | juin 2025 |
| Square des Artistes | 13 | — | 3 470 €/m² prix médian 164 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Ctre De la Raviniere | 12 | 2 410 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | 2 310 €/m² prix médian 162 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Bois | 11 | 3 380 €/m² prix médian 351 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Patis | 11 | 3 110 €/m² prix médian 317 000 € 9 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue William Thornley | 11 | — | 3 320 €/m² prix médian 252 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Moulinard | 10 | 3 090 €/m² prix médian 378 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Docteur Laennec | 10 | 4 160 €/m² prix médian 418 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Plateau des Bruyeres | 10 | 4 660 €/m² prix médian 354 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean Jaures | 10 | 3 750 €/m² prix médian 346 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Cotes Bizieres | 9 | 3 840 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | 4 040 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Montgeroult | 9 | 3 420 €/m² prix médian 372 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Chataigniers | 9 | 3 350 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Roses | 9 | 3 640 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Saint Jean | 9 | 3 570 €/m² prix médian 335 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Route d'Ableiges | 8 | 4 240 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | 3 250 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue de Marines | 8 | 3 340 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | 3 110 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue Henri Dunant | 8 | 3 810 €/m² prix médian 276 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Henri Lechauguette | 8 | 2 710 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | 3 460 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 7 | 3 500 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Genicourt | 7 | 3 380 €/m² prix médian 376 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Escalier | 7 | 4 150 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Est | 7 | 3 260 €/m² prix médian 335 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Friche | 7 | 3 700 €/m² prix médian 303 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Voltigeurs | 7 | 3 800 €/m² prix médian 344 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Paul Doumer | 7 | 2 800 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 7 | 3 320 €/m² prix médian 378 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Versants De la Raviniere | 7 | 3 070 €/m² prix médian 263 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Viosne | 6 | 3 330 €/m² prix médian 439 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Colonne | 6 | 3 310 €/m² prix médian 360 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Osny | — | 3 270 €/m² | 3 650 €/m² | 147 |
| Boissy-l'Aillerie | 2,8 km | 3 270 €/m² | — | 20 |
| Génicourt | 3,1 km | 3 600 €/m² | — | 11 |
| Pontoise | 3,4 km | 3 440 €/m² | 3 010 €/m² | 306 |
| Cergy | 3,5 km | 2 990 €/m² | 3 170 €/m² | 543 |
| Puiseux-Pontoise | 3,5 km | — | — | 2 |
| Ennery | 3,6 km | 3 310 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Immarmont | 2 920 €/m² | 4 040 €/m² | 11 | ↓ −2,7 % tendance fragile |
| L'Oseraie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| La Groue | 3 700 €/m² | 3 520 €/m² | 33 | ↑ +10,4 % |
| La Ravinière | 2 790 €/m² | 3 330 €/m² | 14 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Lameth | 3 070 €/m² | 3 530 €/m² | 22 | ↓ −10,8 % |
| Le Fond de Chars | 3 230 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −8,8 % |
| Osny Centre | 3 350 €/m² | 3 880 €/m² | 42 | ↓ −6,9 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Osny en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Osny est de 3 270 €/m² pour les maisons et 3 650 €/m² pour les appartements, d'après 147 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Osny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 380 €/m² à 3 270 €/m², soit une baisse de −3,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France