ImmoPistePrix immobilier à Cergy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 990 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 170 €/m², d'après 543 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 159 | 3 200 €/m² | 669 |
| 2022 | 3 300 €/m² | 148 | 3 310 €/m² | 606 |
| 2023 | 3 070 €/m² | 106 | 3 320 €/m² | 455 |
| 2024 | 2 950 €/m² | 107 | 3 200 €/m² | 410 |
| 2025 | 2 990 €/m² | 105 | 3 170 €/m² | 438 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 080 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 340 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 780 €/m² | 2 780 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | 2 560 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 050 €/m² | 2 210 €/m² |
| 150 m² et plus | 2 870 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Evasion | 136 | — | 3 420 €/m² prix médian 177 000 € 136 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Genottes | 104 | — | 3 480 €/m² prix médian 85 000 € 104 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Hazay | 100 | — 1 vente | 3 670 €/m² prix médian 150 000 € 99 ventes | décembre 2025 |
| Chemin Dupuis Vert | 74 | — | 3 020 €/m² prix médian 188 000 € 74 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Prieure | 69 | — 2 ventes | 2 700 €/m² prix médian 169 000 € 67 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard d'Erkrath | 66 | — | 3 410 €/m² prix médian 180 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Terrasses | 65 | — | 4 500 €/m² prix médian 80 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Trois Epis | 59 | — | 3 590 €/m² prix médian 140 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Destinee | 57 | — | 3 410 €/m² prix médian 170 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Merveilles | 48 | — | 3 390 €/m² prix médian 200 000 € 48 ventes | avril 2024 |
| Rue de l'Esperance | 46 | — | 3 510 €/m² prix médian 181 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Résidence des Bourgognes | 45 | — | 4 380 €/m² prix médian 114 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rond-point de l'Aube | 44 | — | 3 400 €/m² prix médian 172 000 € 44 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francois Villon | 42 | — | 2 460 €/m² prix médian 142 000 € 42 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Veillee | 41 | — | 3 100 €/m² prix médian 158 000 € 41 ventes | juillet 2025 |
| Cht Bruloirs | 39 | — | 2 710 €/m² prix médian 225 000 € 39 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Bernard Hirsch | 38 | — | 3 830 €/m² prix médian 212 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Place des Colonnes | 37 | — | 2 390 €/m² prix médian 165 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Poste | 36 | — | 3 320 €/m² prix médian 175 000 € 36 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Linandes Vertes | 35 | 2 590 €/m² prix médian 220 000 € 35 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Justice Brune | 33 | — | 2 670 €/m² prix médian 168 000 € 33 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Justice Orange | 33 | — | 2 440 €/m² prix médian 179 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Chenes Bruns | 32 | — | 2 600 €/m² prix médian 193 000 € 32 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Constellation | 31 | — | 2 970 €/m² prix médian 160 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Bois | 31 | — | 4 840 €/m² prix médian 88 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Touleuses Mauves | 31 | 3 000 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | 2 680 €/m² prix médian 205 000 € 27 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Amiral | 28 | 2 920 €/m² prix médian 500 000 € 7 ventes | 4 300 €/m² prix médian 297 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Desert aux Nuages | 28 | — | 3 410 €/m² prix médian 194 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue Phileas Fogg | 28 | — | 3 650 €/m² prix médian 166 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Brumes Lactees | 27 | — | 3 410 €/m² prix médian 180 000 € 27 ventes | juin 2025 |
| Rue Nationale | 27 | 4 320 €/m² prix médian 395 000 € 9 ventes | 4 210 €/m² prix médian 137 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard du Port | 26 | 4 110 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | 3 810 €/m² prix médian 200 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Chemin Dupuis Brun | 26 | — | 3 070 €/m² prix médian 184 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Cht St Sylvere | 26 | — | 2 650 €/m² prix médian 224 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Passage de la Musaraigne | 26 | — | 2 860 €/m² prix médian 160 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Pierre Miclare | 26 | — | 3 610 €/m² prix médian 172 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Heulines | 25 | — | 3 850 €/m² prix médian 168 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Touleuses Brunes | 25 | — | 2 430 €/m² prix médian 183 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Ponceau | 23 | — | 3 530 €/m² prix médian 205 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Bart | 23 | — | 4 120 €/m² prix médian 195 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cergy | — | 2 990 €/m² | 3 170 €/m² | 543 |
| Vauréal | 1,7 km | 3 370 €/m² | 3 640 €/m² | 138 |
| Neuville-sur-Oise | 2,4 km | 3 480 €/m² | — | 18 |
| Jouy-le-Moutier | 2,9 km | 3 070 €/m² | 3 570 €/m² | 153 |
| Courdimanche | 3,4 km | 3 380 €/m² | 3 540 €/m² | 79 |
| Osny | 3,5 km | 3 270 €/m² | 3 650 €/m² | 147 |
| Boisemont | 3,7 km | 2 510 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bastide-Horloge | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 5 | — |
| Chat Perché Nord | trop peu de ventes | 2 610 €/m² | 9 | — |
| Chat Perché Sud | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Chemin Dupuis-Paradis | 3 550 €/m² | 2 880 €/m² | 44 | ↑ +2,6 % tendance fragile |
| Cité Artisanale-Chauffours | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Clairières-Châteaux-Zone Agricole | trop peu de ventes | 2 510 €/m² | 22 | — |
| Croix Petit-Chênes d'Or | 2 810 €/m² | 3 400 €/m² | 29 | ↓ −10,8 % tendance fragile |
| Enclos-Bois Lapelote | trop peu de ventes | 2 180 €/m² | 9 | — |
| Justice-Heuruelles | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 19 | — |
| La Sébille | 3 120 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +14,7 % tendance fragile |
| Le Bontemps | 2 520 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −24,8 % tendance fragile |
| Le Gros Caillou | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Le Hazay-Les Essarts | 2 990 €/m² | 3 300 €/m² | 34 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
| Le Point du Jour-Centre Gare | trop peu de ventes | 3 310 €/m² | 125 | — |
| Le Terroir | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Les Genottes | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Les Linandes | 2 400 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −7,3 % tendance fragile |
| Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne | 3 330 €/m² | 3 110 €/m² | 40 | ↑ +27,1 % tendance fragile |
| Parc Saint-Christophe | trop peu de ventes | 3 260 €/m² | 10 | — |
| Petit Albi | trop peu de ventes | 3 440 €/m² | 34 | — |
| Plants-I.U.F.M. | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Port Ham-Village | 3 330 €/m² | 4 000 €/m² | 42 | ↓ −0,9 % |
| Préfecture | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 22 | — |
| Reste des Chênes-Le Ponceau | trop peu de ventes | 2 480 €/m² | 20 | — |
| Touleuses-Bocages | trop peu de ventes | 3 280 €/m² | 18 | — |
| Verger-Belle Épine | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Zone Agricole | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Cergy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Cergy est de 2 990 €/m² pour les maisons et 3 170 €/m² pour les appartements, d'après 543 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Cergy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 100 €/m² à 2 990 €/m², soit une baisse de −3,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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