ImmoPistePrix immobilier à Courdimanche
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 540 €/m², d'après 79 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 39 | 3 420 €/m² | 41 |
| 2022 | 3 640 €/m² | 54 | 3 600 €/m² | 47 |
| 2023 | 3 630 €/m² | 44 | 3 380 €/m² | 32 |
| 2024 | 3 560 €/m² | 26 | 3 500 €/m² | 30 |
| 2025 | 3 380 €/m² | 45 | 3 540 €/m² | 34 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 000 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 370 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 420 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 600 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Martin Pecheur | 38 | — | 3 470 €/m² prix médian 144 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Rue Capitaine Nemo | 27 | — | 3 420 €/m² prix médian 165 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard de la Crete | 23 | — | 3 250 €/m² prix médian 192 000 € 23 ventes | juin 2025 |
| Rue des Grands Bouleaux | 18 | 3 550 €/m² prix médian 386 000 € 4 ventes | 3 570 €/m² prix médian 135 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Rossignol | 17 | 3 780 €/m² prix médian 310 000 € 17 ventes | — | août 2025 |
| Rue Vieille Saint Martin | 17 | 3 240 €/m² prix médian 370 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard des Chasseurs | 16 | — 2 ventes | 3 440 €/m² prix médian 210 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Fleury | 16 | 3 530 €/m² prix médian 331 000 € 14 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Fief a Cavan | 14 | 4 000 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | 3 660 €/m² prix médian 123 000 € 10 ventes | mai 2024 |
| Rue des Perdrix | 11 | 3 260 €/m² prix médian 388 000 € 4 ventes | 3 220 €/m² prix médian 152 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Allée du President Barbicane | 10 | 3 760 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | 3 530 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacques Lambert | 9 | 3 500 €/m² prix médian 340 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée de la Couronne Boreale | 8 | 3 880 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | 3 640 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Allée Planete Bleue | 8 | — 2 ventes | 3 680 €/m² prix médian 222 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Cygnes | 8 | 3 710 €/m² prix médian 445 000 € 7 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Place Clos du Village | 8 | 3 220 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | 3 630 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | mars 2025 |
| Rue Raymond Berrivin | 7 | 2 260 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | 4 230 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Allée de l'Albatros | 6 | 3 580 €/m² prix médian 413 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Palombiere | 6 | — 1 vente | 3 300 €/m² prix médian 173 000 € 5 ventes | juin 2023 |
| Allée des Greens | 5 | 3 470 €/m² prix médian 558 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Chataigniers | 5 | 3 160 €/m² prix médian 429 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Eider | 5 | — | 3 600 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Rue des Ecoles | 5 | 3 280 €/m² prix médian 356 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Clos de l'Alizier | 5 | 3 490 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Allée de la Chandelle | 4 | 2 930 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Lauriers | 4 | 4 370 €/m² prix médian 394 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée du Puits Maulu | 4 | 3 260 €/m² prix médian 506 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Libellules | 4 | 3 530 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Clos de la Saussaye | 4 | 2 160 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Mail des Abeilles Dorees | 4 | — | 3 960 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Coudraies | 4 | 3 160 €/m² prix médian 444 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Mal Leclerc | 4 | 4 120 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Joliot Curie | 4 | 4 450 €/m² prix médian 259 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Allée de la Louviere | 3 | 3 000 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Alouettes | 3 | 3 960 €/m² prix médian 534 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée des Verdiers | 3 | 3 480 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Clos des Saules | 3 | 3 470 €/m² prix médian 507 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Tourteraye | 3 | 3 350 €/m² prix médian 494 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Martial l'Abbe | 3 | 3 600 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Sentier des Amaryllis | 3 | — | 3 710 €/m² prix médian 219 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Courdimanche en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Courdimanche est de 3 380 €/m² pour les maisons et 3 540 €/m² pour les appartements, d'après 79 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Courdimanche ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 500 €/m² à 3 380 €/m², soit une baisse de −3,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France