ImmoPistePrix immobilier à Jouy-le-Moutier
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 070 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 570 €/m², d'après 153 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 240 €/m² | 148 | 3 320 €/m² | 45 |
| 2022 | 3 360 €/m² | 142 | 3 530 €/m² | 49 |
| 2023 | 3 240 €/m² | 138 | 3 520 €/m² | 23 |
| 2024 | 3 050 €/m² | 113 | 3 230 €/m² | 29 |
| 2025 | 3 070 €/m² | 112 | 3 570 €/m² | 41 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 060 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 600 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 850 €/m² | 2 900 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 120 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 760 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 150 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Camille Saint Saens | 56 | — | 3 120 €/m² prix médian 168 000 € 56 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard d'Ecancourt | 35 | — | 3 840 €/m² prix médian 180 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Rue Charles Gounod | 33 | — | 3 320 €/m² prix médian 162 000 € 33 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Vignes Blanches | 20 | 2 950 €/m² prix médian 310 000 € 19 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Puisatier | 20 | — | 3 560 €/m² prix médian 204 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Temps Perdu | 18 | 3 240 €/m² prix médian 280 000 € 13 ventes | 4 250 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 18 | 3 470 €/m² prix médian 427 000 € 17 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue des Falaises | 18 | 2 730 €/m² prix médian 302 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 17 | 3 220 €/m² prix médian 290 000 € 17 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Bruzacques | 16 | 3 160 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | 4 170 €/m² prix médian 173 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Clairiere | 15 | 3 550 €/m² prix médian 380 000 € 15 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Croix Villecoq | 13 | 3 750 €/m² prix médian 285 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Jouannes | 13 | 3 230 €/m² prix médian 295 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Colombier | 12 | 3 190 €/m² prix médian 288 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Tremblays | 11 | 3 810 €/m² prix médian 328 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Vast | 11 | 3 060 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Lapereaux | 11 | 3 000 €/m² prix médian 320 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Vaureal | 10 | 3 140 €/m² prix médian 400 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Coteaux | 9 | 3 330 €/m² prix médian 313 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Tarraches | 9 | 2 800 €/m² prix médian 291 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bel Air | 9 | 2 780 €/m² prix médian 221 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Val de Glatigny | 9 | 4 280 €/m² prix médian 408 000 € 9 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de Maurecourt | 8 | 3 010 €/m² prix médian 386 000 € 5 ventes | 5 000 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Marleines | 8 | 2 750 €/m² prix médian 295 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Four a Chaux | 8 | 3 000 €/m² prix médian 365 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Murgers | 7 | 3 280 €/m² prix médian 286 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Bosse | 7 | 3 330 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Blanchards | 7 | 4 590 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue des Girolles | 7 | 3 780 €/m² prix médian 321 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Jonquilles | 7 | 3 740 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Pendants | 7 | 3 250 €/m² prix médian 387 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pilastres | 7 | 2 180 €/m² prix médian 186 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Eguerets | 6 | 3 040 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Place de la Hayette | 6 | 2 670 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Promenade de la Muette | 6 | 3 290 €/m² prix médian 311 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Arthur Rimbaud | 6 | 3 530 €/m² prix médian 279 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Ecole | 6 | 3 020 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Croix Saint Marc | 6 | — | 2 830 €/m² prix médian 227 000 € 6 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Flamants | 6 | 3 530 €/m² prix médian 319 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Boile | 6 | 3 170 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Jouy-le-Moutier | — | 3 070 €/m² | 3 570 €/m² | 153 |
| Maurecourt | 1,6 km | 3 570 €/m² | 3 620 €/m² | 49 |
| Neuville-sur-Oise | 1,9 km | 3 480 €/m² | — | 18 |
| Vauréal | 2,1 km | 3 370 €/m² | 3 640 €/m² | 138 |
| Boisemont | 2,5 km | 2 510 €/m² | — | 10 |
| Cergy | 2,9 km | 2 990 €/m² | 3 170 €/m² | 543 |
| Chanteloup-les-Vignes | 3,8 km | 3 270 €/m² | 2 670 €/m² | 75 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Côte des Carrières | 3 480 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +3,3 % tendance fragile |
| Le Village | 3 110 €/m² | 3 670 €/m² | 32 | ↓ −7,4 % |
| Les Bruzacques | 2 910 €/m² | 3 700 €/m² | 19 | ↓ −7,3 % tendance fragile |
| Les Jouannes | 2 940 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −7,5 % |
| Les Rougeux | 2 950 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↓ −0,3 % |
| Les Éguerets | 2 970 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −10,8 % tendance fragile |
| Écancourt | 3 980 €/m² | 3 350 €/m² | 32 | ↑ +11,8 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Moutier en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Jouy-le-Moutier est de 3 070 €/m² pour les maisons et 3 570 €/m² pour les appartements, d'après 153 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Jouy-le-Moutier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 240 €/m² à 3 070 €/m², soit une baisse de −5,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France