ImmoPistePrix immobilier à Maurecourt
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 620 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 060 €/m² | 48 | 2 900 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 640 €/m² | 30 | 3 770 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 030 €/m² | 35 | 3 650 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 980 €/m² | 31 | 3 600 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 570 €/m² | 32 | 3 620 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 770 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 360 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 320 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 730 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 940 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mal Leclerc | 23 | 4 080 €/m² prix médian 347 000 € 8 ventes | 3 780 €/m² prix médian 142 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Clos du Roy | 18 | — | 2 550 €/m² prix médian 205 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Choisy | 17 | 4 100 €/m² prix médian 415 000 € 17 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Oise | 14 | 4 610 €/m² prix médian 471 000 € 6 ventes | 3 970 €/m² prix médian 101 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle | 14 | 2 790 €/m² prix médian 362 000 € 7 ventes | 3 770 €/m² prix médian 148 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 13 | 3 450 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | 3 620 €/m² prix médian 172 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue de Pontoise | 11 | 4 060 €/m² prix médian 318 000 € 10 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Quai Boubou Dado | 8 | 4 760 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | 3 680 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 8 | 3 930 €/m² prix médian 345 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Maurice Berteaux | 6 | 3 300 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Sentier des Basses Vignes | 6 | 4 460 €/m² prix médian 538 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Sentier des Buis | 6 | 4 470 €/m² prix médian 470 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Résidence la Butte des Groux | 5 | 4 550 €/m² prix médian 623 000 € 5 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue du Fay | 5 | 4 030 €/m² prix médian 535 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Vge Des Buis | 5 | 4 280 €/m² prix médian 351 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Les Jardins de la Noue | 4 | 4 340 €/m² prix médian 486 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Eperon | 4 | 3 540 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Chateau Vert | 4 | 3 740 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue Itasse | 4 | 4 610 €/m² prix médian 496 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Louis Pierre Aurousseau | 3 | 3 880 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Le Clos Fournier | 3 | 4 850 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Carnot | 3 | 4 400 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de la Cerisaie | 3 | 4 000 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Beauvettes | 3 | 5 230 €/m² prix médian 398 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Kleber Vasseur | 3 | 2 870 €/m² prix médian 361 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 3 | 3 980 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maurecourt | — | 3 570 €/m² | 3 620 €/m² | 49 |
| Jouy-le-Moutier | 1,6 km | 3 070 €/m² | 3 570 €/m² | 153 |
| Neuville-sur-Oise | 2,2 km | 3 480 €/m² | — | 18 |
| Andrésy | 2,4 km | 3 690 €/m² | 3 080 €/m² | 179 |
| Chanteloup-les-Vignes | 2,7 km | 3 270 €/m² | 2 670 €/m² | 75 |
| Vauréal | 3,7 km | 3 370 €/m² | 3 640 €/m² | 138 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3,8 km | 4 270 €/m² | 3 070 €/m² | 421 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Maurecourt en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Maurecourt est de 3 570 €/m² pour les maisons et 3 620 €/m² pour les appartements, d'après 49 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Maurecourt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 060 €/m² à 3 570 €/m², soit une baisse de −12,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)