ImmoPisteRive Droite, à Palavas-les-Flots
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 140 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 780 €/m², d'après 136 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 240 €/m² | 21 | 4 800 €/m² | 134 |
| 2022 | 4 890 €/m² | 18 | 5 250 €/m² | 142 |
| 2023 | 5 870 €/m² | 7 | 5 160 €/m² | 104 |
| 2024 | 5 590 €/m² | 18 | 5 070 €/m² | 104 |
| 2025 | 5 140 €/m² | 30 | 4 780 €/m² | 106 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 500 €/m² | 5 020 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 430 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 760 €/m² | 4 450 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 380 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eveche de Maguelonne | 232 | — | 6 080 €/m² prix médian 226 000 € 232 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard des Guilhems | 69 | — | 4 330 €/m² prix médian 140 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Marechal Foch | 39 | — | 6 760 €/m² prix médian 220 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 35 | — | 4 140 €/m² prix médian 158 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gal de Gaulle | 24 | — | 4 910 €/m² prix médian 143 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Frederic Fabreges | 22 | — 1 vente | 3 520 €/m² prix médian 176 000 € 21 ventes | août 2025 |
| Rue Melgueil | 21 | — 1 vente | 4 180 €/m² prix médian 172 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maguelonne | 18 | 3 740 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | 3 720 €/m² prix médian 134 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Substantion | 17 | — 1 vente | 3 960 €/m² prix médian 135 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Blanche de Castille | 15 | — 1 vente | 4 350 €/m² prix médian 198 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Institut | 15 | — 1 vente | 4 220 €/m² prix médian 125 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Bernard de Treviers | 14 | — 2 ventes | 5 770 €/m² prix médian 248 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Quai Georges Clemenceau | 12 | — | 5 310 €/m² prix médian 228 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ginies Mares | 10 | — | 4 410 €/m² prix médian 261 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Guy de Montpellier | 10 | — | 4 190 €/m² prix médian 259 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Rue des 4 Vents | 9 | 4 140 €/m² prix médian 370 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Gabians | 8 | 6 530 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | 4 000 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Lamparos | 8 | 5 150 €/m² prix médian 368 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Boulevard Montpellieret | 7 | 4 450 €/m² prix médian 460 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Sauve | 7 | — | 3 980 €/m² prix médian 118 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Catalanes | 7 | 5 240 €/m² prix médian 393 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Mouettes | 7 | 6 780 €/m² prix médian 404 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Marquerose | 7 | 6 680 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | 4 820 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Montferrand | 7 | — | 3 730 €/m² prix médian 135 000 € 7 ventes | novembre 2023 |
| Les 4 Canaux | 6 | 5 210 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | 7 860 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Aigrettes | 6 | 5 810 €/m² prix médian 412 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Tartanes | 6 | 5 980 €/m² prix médian 415 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Prevost | 6 | — | 4 150 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue des Flamants Roses | 5 | 4 390 €/m² prix médian 411 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Quai De la Bordigue | 4 | — | 4 260 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Colverts | 3 | 4 200 €/m² prix médian 388 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Foulques | 3 | 5 270 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Negafols | 3 | 5 090 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Palavas-les-Flots
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Rive Gauche | 5 590 €/m² | 4 960 €/m² | 134 | ↑ +25,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)