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Paris 16e Arrondissement · IRIS 751166215

Muette 15, à Paris 16e Arrondissement

En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 12 000 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian12 000 €/m²45 ventes · 2025La moitié des ventes entre 10 800 €/m² et 13 000 €/m²
Ventes retenues45Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +0,0 %Appartements · 12 000 €/m² → 12 000 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.9 90911 65913 40920212022202320242025Appartements 2021 : 12 000 €/m² (46 ventes)Appartements 2022 : 12 190 €/m² (46 ventes)Appartements 2023 : 11 240 €/m² (33 ventes)Appartements 2024 : 11 010 €/m² (30 ventes)Appartements 2025 : 12 000 €/m² (45 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
2021—012 000 €/m²46
2022—012 190 €/m²46
2023—011 240 €/m²33
2024—111 010 €/m²30
2025—012 000 €/m²45

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons0
Appartements45
Prix médian d'une vente · appartement650 000 €
Surface médiane · appartement60 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
13
40 à 60 m²
9
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
11
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—10 750 €/m²
40 à 60 m²—12 130 €/m²
60 à 80 m²—12 400 €/m²
80 à 100 m²—12 720 €/m²
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce10
2 pièces10
3 pièces10
4 pièces9
5 pièces5
6 pièces et plus1

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Eugene Manuel48—10 860 €/m²
prix médian 852 000 €
48 ventes
juillet 2025
Rue de la Tour32—
1 vente
12 000 €/m²
prix médian 787 000 €
31 ventes
novembre 2025
Rue Nicolo29—12 150 €/m²
prix médian 530 000 €
29 ventes
octobre 2025
Rue de Passy17—12 260 €/m²
prix médian 565 000 €
17 ventes
novembre 2025
Avenue Paul Doumer16—12 870 €/m²
prix médian 1 232 000 €
16 ventes
août 2024
Rue Paul Sauniere16—11 900 €/m²
prix médian 552 000 €
16 ventes
octobre 2025
Rue Claude Chahu15—12 500 €/m²
prix médian 548 000 €
15 ventes
septembre 2025
Rue Francisque Sarcey9—11 240 €/m²
prix médian 1 473 000 €
9 ventes
décembre 2025
Villa Eugene Manuel8—11 200 €/m²
prix médian 1 194 000 €
8 ventes
septembre 2025
Impasse des Carrieres7—13 000 €/m²
prix médian 447 000 €
7 ventes
avril 2025
Rue Gavarni4—11 160 €/m²
prix médian 552 000 €
4 ventes
août 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Paris 16e Arrondissement

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Auteuil 1trop peu de ventes9 890 €/m²11—
Auteuil 10trop peu de ventes10 090 €/m²42—
Auteuil 11trop peu de ventes10 050 €/m²40—
Auteuil 12trop peu de ventes10 470 €/m²35—
Auteuil 13trop peu de ventes9 570 €/m²48—
Auteuil 14trop peu de ventes9 140 €/m²43—
Auteuil 15trop peu de ventes8 590 €/m²40—
Auteuil 16trop peu de ventes9 080 €/m²16—
Auteuil 17trop peu de ventes9 670 €/m²34—
Auteuil 18trop peu de ventes10 090 €/m²20—
Auteuil 19trop peu de ventes10 510 €/m²30—
Auteuil 2trop peu de ventes8 450 €/m²43—
Auteuil 20trop peu de ventes10 700 €/m²22—
Auteuil 21trop peu de ventes10 310 €/m²38—
Auteuil 22trop peu de ventes10 780 €/m²24—
Auteuil 23trop peu de ventes10 600 €/m²36—
Auteuil 24trop peu de ventes10 630 €/m²20—
Auteuil 25trop peu de ventes11 220 €/m²32—
Auteuil 26trop peu de ventes10 180 €/m²58—
Auteuil 27trop peu de ventes9 900 €/m²48—
Auteuil 28trop peu de ventes10 020 €/m²30—
Auteuil 29trop peu de ventes8 790 €/m²30—
Auteuil 3trop peu de ventes8 890 €/m²44—
Auteuil 30trop peu de ventes10 450 €/m²14—
Auteuil 5trop peu de ventes9 130 €/m²41—
Auteuil 6trop peu de ventes9 110 €/m²53—
Auteuil 7trop peu de ventes9 150 €/m²63—
Auteuil 8trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Auteuil 9trop peu de ventes9 600 €/m²36—
Bois de Boulogne 3trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Chaillot 1trop peu de ventes13 300 €/m²35—
Chaillot 10trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Chaillot 11trop peu de ventestrop peu de ventes3—
Chaillot 12trop peu de ventes13 190 €/m²14—
Chaillot 13trop peu de ventestrop peu de ventes4—
Chaillot 2trop peu de ventes13 120 €/m²29—
Chaillot 3trop peu de ventes11 640 €/m²41—
Chaillot 4trop peu de ventes11 430 €/m²38—
Chaillot 5trop peu de ventes12 730 €/m²26—
Chaillot 6trop peu de ventes12 190 €/m²49—
Chaillot 7trop peu de ventes11 180 €/m²50—
Chaillot 9trop peu de ventes11 750 €/m²48—
Muette 1trop peu de ventes11 070 €/m²27—
Muette 10trop peu de ventes12 860 €/m²24—
Muette 11trop peu de ventes12 110 €/m²36—
Muette 12trop peu de ventes11 670 €/m²35—
Muette 13trop peu de ventes11 440 €/m²30—
Muette 14trop peu de ventes11 000 €/m²13—
Muette 16trop peu de ventes12 080 €/m²26—
Muette 17trop peu de ventes11 760 €/m²41—
Muette 18trop peu de ventes11 940 €/m²34—
Muette 19trop peu de ventes11 520 €/m²42—
Muette 2trop peu de ventes10 420 €/m²33—
Muette 20trop peu de ventes11 540 €/m²54—
Muette 21trop peu de ventes11 850 €/m²31—
Muette 23trop peu de ventestrop peu de ventes1—
Muette 3trop peu de ventes11 520 €/m²28—
Muette 4trop peu de ventes11 490 €/m²19—
Muette 5trop peu de ventes9 840 €/m²16—
Muette 6trop peu de ventes10 710 €/m²38—
Muette 7trop peu de ventes14 330 €/m²17—
Muette 8trop peu de ventes13 450 €/m²29—
Muette 9trop peu de ventes11 340 €/m²22—
Porte Dauphine 1trop peu de ventes11 840 €/m²32—
Porte Dauphine 10trop peu de ventes10 540 €/m²32—
Porte Dauphine 11trop peu de ventes10 590 €/m²23—
Porte Dauphine 2trop peu de ventes12 090 €/m²50—
Porte Dauphine 3trop peu de ventes12 020 €/m²36—
Porte Dauphine 4trop peu de ventes11 680 €/m²53—
Porte Dauphine 5trop peu de ventes11 780 €/m²19—
Porte Dauphine 6trop peu de ventes11 460 €/m²32—
Porte Dauphine 7trop peu de ventes12 420 €/m²36—
Porte Dauphine 8trop peu de ventes12 730 €/m²55—
Porte Dauphine 9trop peu de ventes12 260 €/m²18—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Tout l'arrondissement : Paris 16e Arrondissement