ImmoPisteOuest, à Pérols
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 850 €/m² | 29 | 2 710 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 710 €/m² | 37 | 3 740 €/m² | 14 |
| 2023 | 4 890 €/m² | 29 | — | 3 |
| 2024 | 4 710 €/m² | 32 | — | 4 |
| 2025 | 5 300 €/m² | 30 | 3 130 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 130 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 580 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 840 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 480 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lattes | 21 | 4 760 €/m² prix médian 630 000 € 9 ventes | 3 060 €/m² prix médian 120 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Mas de Perols | 11 | 7 730 €/m² prix médian 355 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Sirenes | 11 | — 1 vente | 4 630 €/m² prix médian 225 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Rue Christophe Colomb | 9 | — 2 ventes | 3 790 €/m² prix médian 199 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 6 | 4 810 €/m² prix médian 401 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin des Constellations | 6 | — | 2 710 €/m² prix médian 76 000 € 6 ventes | février 2022 |
| Rue des Micocouliers | 6 | 5 130 €/m² prix médian 626 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Corail | 6 | 5 330 €/m² prix médian 475 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Tour | 5 | 3 740 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Flamboyants | 5 | 5 320 €/m² prix médian 532 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Georges Guynemer | 5 | 4 730 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de Montpellier | 4 | 5 100 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Avenue des Adrets | 4 | 5 070 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Coste et Bellonte | 4 | 5 360 €/m² prix médian 655 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de la Comete | 4 | 4 550 €/m² prix médian 480 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Cyclades | 4 | 3 590 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Ombrines | 4 | 5 710 €/m² prix médian 533 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Fernand de Magellan | 4 | 4 620 €/m² prix médian 500 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Pre St Jacques | 4 | 4 960 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2023 |
| Rue Roland Garros | 4 | 4 680 €/m² prix médian 489 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de la Garrigue | 3 | 5 770 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Vives | 3 | 5 870 €/m² prix médian 566 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Estelle | 3 | 4 480 €/m² prix médian 627 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Hippocampe | 3 | 3 850 €/m² prix médian 478 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Garenne | 3 | 4 710 €/m² prix médian 518 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Dauphins | 3 | 4 570 €/m² prix médian 391 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Helene Boucher | 3 | 6 230 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Marco Polo | 3 | 4 880 €/m² prix médian 790 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Pérols
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 380 €/m² | 3 740 €/m² | 43 | ↑ +14,4 % |
| Sud | 4 690 €/m² | 5 110 €/m² | 34 | ↑ +1,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)