ImmoPistePrix immobilier à Pérols
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 250 €/m², d'après 117 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 440 €/m² | 93 | 4 130 €/m² | 30 |
| 2022 | 4 680 €/m² | 116 | 4 410 €/m² | 32 |
| 2023 | 4 860 €/m² | 86 | 4 780 €/m² | 26 |
| 2024 | 4 500 €/m² | 90 | 4 380 €/m² | 24 |
| 2025 | 4 700 €/m² | 87 | 4 250 €/m² | 30 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 5 240 €/m² | 4 250 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 550 €/m² | 4 260 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 590 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 690 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 020 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lattes | 21 | 4 760 €/m² prix médian 630 000 € 9 ventes | 3 060 €/m² prix médian 120 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 19 | 4 950 €/m² prix médian 401 000 € 11 ventes | 5 030 €/m² prix médian 228 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Grande Rue Grand Rue | 17 | 3 180 €/m² prix médian 250 000 € 15 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Radel | 14 | — | 4 530 €/m² prix médian 211 000 € 14 ventes | février 2025 |
| Avenue Jean Monnet | 12 | 4 590 €/m² prix médian 487 000 € 3 ventes | 4 840 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Saint Vincent | 12 | 5 900 €/m² prix médian 845 000 € 4 ventes | 5 430 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Résidence le Mas de Perols | 11 | 7 730 €/m² prix médian 355 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Sirenes | 11 | — 1 vente | 4 630 €/m² prix médian 225 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 10 | 4 260 €/m² prix médian 378 000 € 9 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Christophe Colomb | 9 | — 2 ventes | 3 790 €/m² prix médian 199 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Etang de l'Or | 9 | 4 920 €/m² prix médian 385 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Courreau | 9 | 3 090 €/m² prix médian 182 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Pont de la Gaze | 9 | 4 580 €/m² prix médian 492 000 € 8 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Grenache | 9 | 5 970 €/m² prix médian 722 000 € 3 ventes | 4 930 €/m² prix médian 344 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Allée Gilbert Becaud | 8 | — | 3 850 €/m² prix médian 257 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Avenue Louis Pasteur | 8 | 4 730 €/m² prix médian 520 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Rue Bonadona | 7 | 5 390 €/m² prix médian 703 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Capucines | 7 | 4 990 €/m² prix médian 344 000 € 5 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Voltaire | 7 | — 2 ventes | 4 250 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Avenue de Montpellier | 6 | 5 100 €/m² prix médian 475 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Plages | 6 | 4 700 €/m² prix médian 579 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 6 | 4 810 €/m² prix médian 401 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin des Constellations | 6 | — | 2 710 €/m² prix médian 76 000 € 6 ventes | février 2022 |
| Rue Baudin | 6 | 2 910 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | 3 500 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Grillons | 6 | 4 450 €/m² prix médian 441 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Micocouliers | 6 | 5 130 €/m² prix médian 626 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Tilleuls | 6 | 5 400 €/m² prix médian 550 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Corail | 6 | 5 330 €/m² prix médian 475 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Eugene Lisbonne | 6 | 3 350 €/m² prix médian 158 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Pierre Valadier | 6 | 5 090 €/m² prix médian 488 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue de la Tour | 5 | 3 740 €/m² prix médian 430 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Les Cabanes | 5 | 4 180 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Etang | 5 | 4 760 €/m² prix médian 498 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Rue de la Republique | 5 | 2 530 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Salicorne | 5 | — 2 ventes | 4 390 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue des Flamboyants | 5 | 5 320 €/m² prix médian 532 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Docteur Servel | 5 | 3 380 €/m² prix médian 203 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Pradas | 5 | 2 260 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Frederic Mistral | 5 | 4 020 €/m² prix médian 492 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue Gaston Bazille | 5 | — 2 ventes | 4 210 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pérols | — | 4 700 €/m² | 4 250 €/m² | 117 |
| Palavas-les-Flots | 3,5 km | 5 170 €/m² | 4 910 €/m² | 270 |
| Lattes | 4,3 km | 4 520 €/m² | 4 660 €/m² | 263 |
| Mauguio | 6,0 km | 4 230 €/m² | 4 620 €/m² | 382 |
| Montpellier | 8,3 km | 3 810 €/m² | 3 390 €/m² | 4 550 |
| Saint-Aunès | 8,3 km | 3 900 €/m² | 4 190 €/m² | 76 |
| Castelnau-le-Lez | 9,1 km | 4 540 €/m² | 3 850 €/m² | 412 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 380 €/m² | 3 740 €/m² | 43 | ↑ +14,4 % |
| Ouest | 5 300 €/m² | 3 130 €/m² | 40 | ↑ +9,3 % |
| Sud | 4 690 €/m² | 5 110 €/m² | 34 | ↑ +1,1 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pérols en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pérols est de 4 700 €/m² pour les maisons et 4 250 €/m² pour les appartements, d'après 117 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pérols ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 440 €/m² à 4 700 €/m², soit une hausse de +5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)