ImmoPisteNord, à Pézenas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 710 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 890 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 28 | — | 2 |
| 2022 | 3 230 €/m² | 29 | 1 590 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 600 €/m² | 22 | — | 2 |
| 2024 | 3 220 €/m² | 13 | — | 2 |
| 2025 | 2 710 €/m² | 22 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 550 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 710 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Coteau de Moliere | 11 | 3 750 €/m² prix médian 160 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Saint Simeon | 8 | 3 570 €/m² prix médian 182 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Jb Salvaing et J Schneider | 7 | 2 820 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | — | août 2024 |
| Rue Calquieres Basses | 7 | — 1 vente | 2 190 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Lotissement le Jardin des Ruffes | 6 | 2 660 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Arnet | 4 | 3 240 €/m² prix médian 351 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue de la Grange Rouge | 4 | 1 430 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2022 |
| Avenue Francois Hue | 4 | — | 1 700 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Avenue de Plaisance | 3 | 2 570 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de Caux | 3 | 4 590 €/m² prix médian 625 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Albert Schweitzer | 3 | 2 690 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue des Norias | 3 | 2 970 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Georges Fraissinet | 3 | 2 930 €/m² prix médian 396 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Rene Cassin | 3 | 2 850 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Saint Cristol | 3 | 3 580 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Pézenas
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 980 €/m² | 2 090 €/m² | 73 | ↓ −6,6 % |
| Sud | 2 890 €/m² | 2 060 €/m² | 36 | ↑ +13,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)