ImmoPistePrix immobilier à Pézilla-la-Rivière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m², d'après 71 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 080 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 60 | — | 0 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 66 | — | 1 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 42 | — | 3 |
| 2024 | 2 220 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 69 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 860 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 230 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 460 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 030 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 570 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Canigou | 23 | 2 290 €/m² prix médian 156 000 € 21 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Aires | 13 | 2 080 €/m² prix médian 83 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue St Joseph | 12 | 1 250 €/m² prix médian 125 000 € 11 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Paul Astor | 10 | 2 090 €/m² prix médian 158 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Bardere | 9 | 2 000 €/m² prix médian 126 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Doc Soucail | 9 | 1 300 €/m² prix médian 65 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de la Republique | 8 | 1 600 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 8 | 2 070 €/m² prix médian 146 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pau Berga | 8 | 1 310 €/m² prix médian 55 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Joseph Sarda Garriga | 7 | 2 460 €/m² prix médian 228 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Portal d'Amont | 7 | 1 680 €/m² prix médian 106 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Route d'Estagel | 6 | 1 470 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Source | 6 | 2 390 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Cerisiers | 6 | 2 900 €/m² prix médian 273 000 € 6 ventes | — | février 2024 |
| Rue San Francesc | 6 | 1 940 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Cami de la Gaffe | 5 | 1 860 €/m² prix médian 108 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Fraternite | 5 | 2 250 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Riberal | 5 | 2 350 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse des Corbieres | 4 | 2 290 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Padrere | 4 | 1 350 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Abricotiers | 4 | 2 510 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Cami Dels Plants d'Avall | 3 | 2 150 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse de l'Oratoire | 3 | 3 150 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse des Aires | 3 | 8 830 €/m² prix médian 159 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Impasse du Bois | 3 | 2 750 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Cami de la Serre Monteze | 3 | 2 890 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de l'Egalite | 3 | 3 300 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Cascade | 3 | 3 020 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Tet | 3 | 1 420 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Citronniers | 3 | 2 650 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue du Chardonnay | 3 | 2 660 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Commerce | 3 | 1 940 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Ferdinand Jose | 3 | 2 020 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Lluis Companys | 3 | 2 930 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pézilla-la-Rivière | — | 2 240 €/m² | — | 71 |
| Corneilla-la-Rivière | 2,9 km | 2 160 €/m² | — | 29 |
| Villeneuve-la-Rivière | 3,0 km | 2 340 €/m² | — | 20 |
| Saint-Féliu-d'Avall | 4,0 km | 2 250 €/m² | — | 39 |
| Calce | 4,3 km | — | — | 3 |
| Le Soler | 4,9 km | 2 570 €/m² | — | 77 |
| Baho | 5,1 km | 2 510 €/m² | 2 230 €/m² | 38 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pézilla-la-Rivière en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pézilla-la-Rivière est de 2 240 €/m² pour les maisons, d'après 71 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 080 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Pézilla-la-Rivière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 190 €/m² à 2 240 €/m², soit une hausse de +2,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie