ImmoPistePrix immobilier à Saint-Féliu-d'Avall
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 250 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 350 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 940 €/m² | 45 | — | 2 |
| 2022 | 2 020 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 2 360 €/m² | 36 | — | 3 |
| 2024 | 2 110 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2025 | 2 250 €/m² | 39 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 310 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 520 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 840 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Canigou | 21 | 1 760 €/m² prix médian 122 000 € 21 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Las Aires | 15 | 1 470 €/m² prix médian 115 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Vieux Moulins | 11 | 1 860 €/m² prix médian 119 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Languedoc | 11 | 3 090 €/m² prix médian 428 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Cae d'en Barroca | 7 | 1 780 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Harmonie | 7 | 2 620 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Presbytere | 7 | 1 670 €/m² prix médian 103 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Cabanes | 6 | 2 020 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francois Arago | 6 | 2 860 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Cae Del Boulouna | 5 | 2 100 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Cote | 5 | 1 920 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Mediterranee | 4 | 2 100 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Fenouilledes | 4 | 3 320 €/m² prix médian 440 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Castell | 4 | 1 960 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue de Las Hortes | 3 | 2 580 €/m² prix médian 191 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Impasse des Oliviers | 3 | 2 020 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Fontetes | 3 | 2 220 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Pyrenees | 3 | 2 680 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Minervois | 3 | 3 700 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Forca Real | 3 | 2 200 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue l'Ensoleille | 3 | 2 630 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Féliu-d'Avall | — | 2 250 €/m² | — | 39 |
| Saint-Féliu-d'Amont | 2,7 km | 2 550 €/m² | — | 20 |
| Thuir | 4,0 km | 2 580 €/m² | 2 380 €/m² | 121 |
| Pézilla-la-Rivière | 4,0 km | 2 240 €/m² | — | 71 |
| Le Soler | 4,1 km | 2 570 €/m² | — | 77 |
| Corneilla-la-Rivière | 4,5 km | 2 160 €/m² | — | 29 |
| Villeneuve-la-Rivière | 5,2 km | 2 340 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Féliu-d'Avall en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Féliu-d'Avall est de 2 250 €/m² pour les maisons, d'après 39 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 350 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Féliu-d'Avall ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 940 €/m² à 2 250 €/m², soit une hausse de +16,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie