ImmoPisteLes Jondelles, à Roissy-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 370 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 780 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2022 | 3 590 €/m² | 30 | 3 710 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 650 €/m² | 19 | 4 170 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 080 €/m² | 18 | — | 1 |
| 2025 | 3 370 €/m² | 11 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 220 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles le Chauve | 12 | 3 170 €/m² prix médian 330 000 € 12 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue du Bois Montmartre | 11 | 3 160 €/m² prix médian 330 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Boutons d'Or | 9 | — | 3 580 €/m² prix médian 185 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Bleuets | 7 | — | 4 000 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | août 2023 |
| Avenue la Fontaine | 6 | 3 570 €/m² prix médian 312 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Vauvenargues | 6 | 3 760 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Cormier | 6 | 3 480 €/m² prix médian 353 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Avenue Chateaubriand | 5 | 3 180 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Gen Gouraud | 5 | 3 190 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Mal Foch | 4 | 3 800 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue du Mal Franchet d'Esperey | 4 | 2 990 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue le Sage | 4 | 3 740 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Boileau | 3 | 3 530 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Florian | 3 | 3 320 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Roissy-en-Brie
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Arpents-Étang-Vignes | 3 150 €/m² | 2 690 €/m² | 34 | ↓ −5,4 % |
| Ascott-Village Ouest-Le Verger | 3 530 €/m² | 3 490 €/m² | 33 | ↓ −8,5 % |
| Avenir-Village Est-Espérance | 3 690 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −2,4 % |
| La Renardière | trop peu de ventes | 4 080 €/m² | 7 | — |
| Montmartre-Le Pommier Picard | 3 280 €/m² | 2 910 €/m² | 42 | ↓ −5,7 % |
| Roissy Centre | trop peu de ventes | 3 140 €/m² | 11 | — |
| Sud-Champs-Forêt | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| ZAC de la Vallée-Gare | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)