ImmoPisteCarnoles, à Roquebrune-Cap-Martin
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 6 130 €/m², d'après 124 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 430 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 6 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 5 070 €/m² | 102 |
| 2022 | — | 3 | 5 230 €/m² | 116 |
| 2023 | — | 1 | 5 660 €/m² | 83 |
| 2024 | — | 1 | 5 810 €/m² | 86 |
| 2025 | — | 0 | 6 130 €/m² | 124 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 240 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 690 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 6 000 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 6 170 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Promenade Robert Schuman | 168 | — | 6 440 €/m² prix médian 226 000 € 168 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francois de Monleon | 72 | — | 5 280 €/m² prix médian 162 000 € 72 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 69 | — | 5 280 €/m² prix médian 250 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Foch | 64 | — | 5 000 €/m² prix médian 224 000 € 64 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pasteur | 61 | — | 4 900 €/m² prix médian 200 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 32 | — | 5 500 €/m² prix médian 245 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Hector Berlioz | 13 | — | 6 880 €/m² prix médian 262 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de Provence | 13 | — | 4 260 €/m² prix médian 230 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Banastron | 9 | 8 530 €/m² prix médian 1 100 000 € 3 ventes | 5 940 €/m² prix médian 408 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Avenue de Profondeville | 8 | 6 330 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | 4 720 €/m² prix médian 151 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Honore Augier | 3 | — | 3 330 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Roquebrune-Cap-Martin
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cabbe-Saint-Roman | 10 310 €/m² | 7 920 €/m² | 92 | ↑ +34,2 % tendance fragile |
| Cap Martin | 18 270 €/m² | 6 640 €/m² | 98 | ↑ +59,8 % tendance fragile |
| Val de Gorbio | 8 470 €/m² | 5 560 €/m² | 110 | ↓ −1,2 % tendance fragile |
| Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros | 7 600 €/m² | 5 530 €/m² | 70 | ↑ +0,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)