ImmoPistePrix immobilier à Rousson
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 170 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 100 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2022 | 2 380 €/m² | 69 | — | 2 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 40 | — | 2 |
| 2024 | 2 350 €/m² | 35 | — | 1 |
| 2025 | 2 170 €/m² | 48 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 290 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 130 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Canabias | 17 | 2 560 €/m² prix médian 250 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement le Seuil d'Ales | 13 | 2 100 €/m² prix médian 182 000 € 12 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route d'Ales | 9 | 1 910 €/m² prix médian 188 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Saint Ambroix | 9 | 2 080 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Serre | 8 | 2 960 €/m² prix médian 266 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Bles | 8 | 2 280 €/m² prix médian 130 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de l'Aire de Salle | 7 | 2 610 €/m² prix médian 191 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Castellas | 7 | 2 250 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Coundro | 6 | 1 070 €/m² prix médian 82 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Rousson | 6 | 2 170 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin du Pont Noye | 6 | 2 210 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Lotissement les Muriers | 6 | 2 300 €/m² prix médian 206 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin de Faysse Longue | 5 | 2 070 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Pareloup | 5 | 2 460 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin des Reillettes | 5 | 2 270 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Mas Ricaud | 5 | 2 330 €/m² prix médian 241 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin de la Verriere | 4 | 2 210 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Route de la Carrierasse | 4 | 2 430 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Mairie | 4 | 2 040 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Puechlong | 4 | 2 220 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Farigouliere | 3 | 3 220 €/m² prix médian 309 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin de la Font de Rouve | 3 | 5 070 €/m² prix médian 583 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Chemin de la Vignette | 3 | 2 610 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Chemin des Cardonieres | 3 | 1 890 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Jardins | 3 | 1 980 €/m² prix médian 176 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Chemin des Pres | 3 | 2 370 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin du Mas Chabert | 3 | 2 650 €/m² prix médian 241 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Impasse du Chateau d'Eau | 3 | 2 500 €/m² prix médian 289 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement le Pied du Castellas | 3 | 2 100 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Mas Des Gours | 3 | 2 420 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Vignasses | 3 | 1 420 €/m² prix médian 99 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue du Village | 3 | 2 290 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rousson | — | 2 170 €/m² | — | 50 |
| Salindres | 3,8 km | 1 940 €/m² | — | 33 |
| Les Mages | 4,1 km | 2 000 €/m² | — | 15 |
| Saint-Jean-de-Valériscle | 4,3 km | — | — | 6 |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 4,3 km | 2 340 €/m² | — | 30 |
| Saint-Julien-de-Cassagnas | 4,4 km | 2 420 €/m² | — | 5 |
| Servas | 5,3 km | — | — | 0 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rousson en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rousson est de 2 170 €/m² pour les maisons, d'après 50 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 100 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Rousson ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 010 €/m² à 2 170 €/m², soit une hausse de +8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)