ImmoPistePrix immobilier à Salindres
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 940 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 380 €/m² sur 2021–2025, d'après 26 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 39 | — | 3 |
| 2022 | 1 970 €/m² | 44 | 1 400 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 160 €/m² | 27 | 1 710 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 26 | — | 4 |
| 2025 | 1 940 €/m² | 30 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 240 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 070 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 760 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Jouannenque | 15 | 2 320 €/m² prix médian 197 000 € 13 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Merle | 12 | 1 080 €/m² prix médian 115 000 € 10 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Chemin de la Transhumance | 10 | 2 070 €/m² prix médian 214 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Cauvas | 9 | 2 510 €/m² prix médian 243 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jules Boulouvard | 8 | 1 990 €/m² prix médian 177 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue Paul Dumas | 7 | — 2 ventes | 1 490 €/m² prix médian 92 000 € 5 ventes | octobre 2024 |
| Route d'Ales | 7 | 1 800 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Adrien Badin | 7 | 1 570 €/m² prix médian 159 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Dumas | 7 | 1 810 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Lucien Jalabert | 5 | 1 210 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de Severac | 5 | 2 090 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Ste Claire Deville | 5 | 1 710 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Chemin de Villars | 4 | 2 520 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Maurice Fournier | 4 | 1 930 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Voie Vieille | 3 | 2 130 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin du Crestet | 3 | 2 100 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Route de Celas | 3 | 2 740 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Route de Mazac | 3 | 1 560 €/m² prix médian 209 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Route de Servas | 3 | 2 010 €/m² prix médian 188 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Calmette | 3 | 1 950 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Charles Peguy | 3 | 1 890 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Malpas | 3 | 2 520 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 3 | — | 1 190 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Rue Mal Leclerc | 3 | 2 160 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Odette Jannot | 3 | 2 170 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Salindres | — | 1 940 €/m² | — | 33 |
| Servas | 2,3 km | — | — | 0 |
| Saint-Privat-des-Vieux | 3,4 km | 2 550 €/m² | 2 280 €/m² | 48 |
| Rousson | 3,8 km | 2 170 €/m² | — | 50 |
| Les Plans | 4,5 km | — | — | 1 |
| Mons | 4,6 km | 2 390 €/m² | — | 24 |
| Navacelles | 5,8 km | 2 720 €/m² | — | 5 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Salindres en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Salindres est de 1 940 €/m² pour les maisons, d'après 33 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 380 €/m² sur 2021–2025, d'après 26 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Salindres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 810 €/m² à 1 940 €/m², soit une hausse de +7,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)