ImmoPistePrix immobilier à Saint-Privat-des-Vieux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 550 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 280 €/m², d'après 48 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² | 69 | 1 770 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 300 €/m² | 55 | 1 890 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 39 | 2 300 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 42 | 2 120 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 550 €/m² | 43 | 2 280 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 560 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Viget | 42 | 2 300 €/m² prix médian 230 000 € 19 ventes | 1 760 €/m² prix médian 92 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Espinaux | 22 | — 2 ventes | 2 900 €/m² prix médian 205 000 € 20 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Rieu | 14 | 2 270 €/m² prix médian 240 000 € 13 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Chemin de Saint Hilaire | 12 | 2 350 €/m² prix médian 212 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Mazac | 12 | 2 190 €/m² prix médian 192 000 € 12 ventes | — | novembre 2024 |
| Route de Saint Privat | 11 | 2 180 €/m² prix médian 224 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin de l'Usclade | 7 | 2 700 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Caves | 7 | 2 290 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse de l'Escale | 7 | 2 280 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin d'Arnavieille | 6 | 2 770 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin des Pres | 6 | 2 440 €/m² prix médian 244 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Route de Salindres | 6 | 1 840 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Vte Vieille Route de Salindres | 6 | 2 720 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de la Massippe | 5 | 2 740 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Traverse | 5 | 1 970 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de Respessac | 5 | 1 540 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | mars 2022 |
| Chemin de Rousson | 5 | 2 970 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Bleuets | 5 | 2 400 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | — | décembre 2022 |
| Impasse de l'Oliveraie | 5 | 2 400 €/m² prix médian 206 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Bagnols | 5 | 2 240 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Combe Grinouse | 4 | 2 760 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Garrigue | 4 | 1 950 €/m² prix médian 293 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Eglantiers | 4 | 2 160 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Issards | 4 | 2 480 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Olivettes | 4 | 2 620 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Dra Des Olivettes | 4 | 1 960 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse des Magnans | 4 | 2 460 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Saint Alban | 3 | 2 500 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Petunias | 3 | 2 620 €/m² prix médian 247 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Peupliers | 3 | 2 060 €/m² prix médian 258 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Chemin des Romarins | 3 | 1 630 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Lotissement les Jonquilles | 3 | 2 160 €/m² prix médian 322 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Montée du Viget | 3 | 1 540 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Privat-des-Vieux | — | 2 550 €/m² | 2 280 €/m² | 48 |
| Salindres | 3,4 km | 1 940 €/m² | — | 33 |
| Alès | 3,6 km | 2 100 €/m² | 1 460 €/m² | 470 |
| Mons | 4,4 km | 2 390 €/m² | — | 24 |
| Méjannes-lès-Alès | 4,7 km | 1 870 €/m² | — | 11 |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 4,8 km | 2 110 €/m² | — | 32 |
| Servas | 5,1 km | — | — | 0 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Mazac-Viget | 2 550 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +17,5 % |
| Village Rieu | 2 560 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +25,5 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Privat-des-Vieux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Privat-des-Vieux est de 2 550 €/m² pour les maisons et 2 280 €/m² pour les appartements, d'après 48 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Privat-des-Vieux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 160 €/m² à 2 550 €/m², soit une hausse de +18,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)