ImmoPistePrix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 110 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 560 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 54 | 1 170 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 020 €/m² | 53 | 1 520 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 140 €/m² | 33 | — | 3 |
| 2024 | 1 790 €/m² | 27 | — | 2 |
| 2025 | 2 110 €/m² | 31 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 330 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 720 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 030 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Petit Devois | 13 | 2 080 €/m² prix médian 170 000 € 13 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Saint Julien | 10 | 2 130 €/m² prix médian 216 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Rouvegues | 7 | 2 160 €/m² prix médian 243 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Villefort | 7 | 2 390 €/m² prix médian 242 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin Lefebvre | 6 | 2 050 €/m² prix médian 261 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Place Robert Guibert | 6 | — | 1 600 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Rue Jean Giono | 6 | 2 140 €/m² prix médian 205 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Allée des Roses | 5 | 2 170 €/m² prix médian 187 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Avenue d'Estienne d'Orves | 5 | 1 550 €/m² prix médian 191 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Draille | 5 | 2 270 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Hameau de Sauvagnac | 5 | 2 040 €/m² prix médian 162 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Montée du Puits Vassal | 5 | 1 220 €/m² prix médian 159 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Edouard Herriot | 5 | 2 200 €/m² prix médian 187 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Azalees | 4 | 1 120 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée des Glycines | 4 | 1 570 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Marcel Paul | 4 | 1 570 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2024 |
| Chemin de Las Paouzes | 4 | 2 630 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Chalets | 4 | 2 000 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin du Moulin | 4 | 1 680 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Quai Du Grabieux | 4 | 1 660 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Basse | 4 | 2 020 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Pechiney | 3 | 2 190 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Jules Ferry | 3 | 1 660 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Prosper Renaux | 3 | 2 120 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de la Jasse | 3 | 2 900 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin du Chateau d'Eau | 3 | 2 300 €/m² prix médian 206 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Impasse du Mas Rathier | 3 | 1 740 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Lotissement les Hauts de Camont | 3 | 2 560 €/m² prix médian 224 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Route de Carmentranen | 3 | 1 140 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| Rue des Erables | 3 | 2 450 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | février 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Valgalgues | — | 2 110 €/m² | — | 32 |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 3,5 km | 2 340 €/m² | — | 30 |
| Cendras | 3,7 km | 2 590 €/m² | — | 12 |
| Alès | 4,5 km | 2 100 €/m² | 1 460 €/m² | 470 |
| Saint-Privat-des-Vieux | 4,8 km | 2 550 €/m² | 2 280 €/m² | 48 |
| Laval-Pradel | 5,7 km | 1 870 €/m² | — | 13 |
| Les Salles-du-Gardon | 5,9 km | 1 120 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues est de 2 110 €/m² pour les maisons, d'après 32 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 560 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 840 €/m² à 2 110 €/m², soit une hausse de +14,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)