ImmoPisteSud, à Saint-André-de-Cubzac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 680 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 650 €/m² | 54 | 2 270 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 720 €/m² | 44 | 2 700 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 750 €/m² | 34 | — | 2 |
| 2024 | 2 690 €/m² | 20 | — | 3 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 32 | 2 680 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 150 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 420 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Bois Milon | 16 | 2 450 €/m² prix médian 260 000 € 13 ventes | 3 210 €/m² prix médian 122 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Route de Plagne | 13 | 2 450 €/m² prix médian 226 000 € 7 ventes | 2 610 €/m² prix médian 193 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Terrefort | 12 | 2 670 €/m² prix médian 248 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Saint Romain | 10 | 2 600 €/m² prix médian 262 000 € 9 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 9 | — | 2 420 €/m² prix médian 125 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue Nationale | 8 | 2 120 €/m² prix médian 206 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Cale du Centre | 7 | 2 470 €/m² prix médian 219 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Chemin de Peyrot | 7 | 2 730 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de la Barriere | 5 | 2 850 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Blanche Maupas | 5 | 2 830 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Daniel Fournier | 5 | 2 340 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Bois Milon-Ouest | 4 | 2 380 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin de Romefort | 4 | 2 640 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du 19 Mars | 4 | 2 640 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Mondenard | 4 | 2 750 €/m² prix médian 227 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue de la Republique | 3 | 3 760 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Avenue de Montesquieu | 3 | 3 030 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Chemin de la Grave | 3 | 2 500 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Chemin de Peyrelebade | 3 | 2 630 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Chemin de Pineau | 3 | 2 410 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin du Plantier | 3 | 2 530 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Chemin du Sablot | 3 | 3 130 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chem De Calonge | 3 | 2 510 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Constantin | 3 | 2 710 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louise Weiss | 3 | 2 960 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Simone Buisson | 3 | — | 2 650 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-André-de-Cubzac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Est | 2 630 €/m² | 2 460 €/m² | 45 | ↑ +1,2 % |
| Nord-Ouest | 2 520 €/m² | 2 340 €/m² | 50 | ↑ +1,2 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)