Nord-Est, à Saint-André-de-Cubzac
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 460 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 40 | 2 280 €/m² | 29 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 51 | 2 450 €/m² | 58 |
| 2023 | 2 580 €/m² | 26 | 2 400 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 480 €/m² | 26 | 2 440 €/m² | 18 |
| 2025 | 2 630 €/m² | 20 | 2 460 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 660 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 480 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 020 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 490 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 740 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Dauge | 71 | 2 260 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | 2 310 €/m² prix médian 115 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Route de Salignac | 50 | 2 540 €/m² prix médian 211 000 € 23 ventes | 2 500 €/m² prix médian 115 000 € 27 ventes | septembre 2025 |
| Route de Libourne | 29 | — 1 vente | 2 400 €/m² prix médian 97 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Rue Nationale | 22 | 2 600 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | 2 350 €/m² prix médian 112 000 € 18 ventes | avril 2025 |
| Rue de Fonboudeau | 15 | 2 950 €/m² prix médian 270 000 € 11 ventes | 2 300 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Monein | 12 | 3 030 €/m² prix médian 218 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Cabarieu | 11 | 2 770 €/m² prix médian 340 000 € 10 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Chemin du Gymnase | 10 | — 1 vente | 2 600 €/m² prix médian 128 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Lapouyade | 8 | 2 520 €/m² prix médian 250 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue Elie Faure | 8 | 2 620 €/m² prix médian 244 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée de la Cabeyre | 5 | 2 830 €/m² prix médian 268 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de Seignan | 5 | 2 200 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — | mai 2022 |
| Chemin du Pas de Monac | 5 | 2 660 €/m² prix médian 334 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Jules Ferry | 4 | 2 380 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Chemin de la Prevote | 4 | 2 750 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Chemin de la Rousse | 4 | 2 270 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée de la Garosse | 3 | 2 760 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Nicolas Copernic | 3 | 2 730 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-André-de-Cubzac
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 2 520 €/m² | 2 340 €/m² | 50 | ↑ +1,2 % |
| Sud | 2 430 €/m² | 2 680 €/m² | 40 | ↓ −8,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)