ImmoPisteEst, à Saint-Germain-lès-Arpajon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 000 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 490 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 280 €/m² | 18 | 2 500 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 320 €/m² | 22 | — | 4 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 11 | — | 4 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 8 | — | 2 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 23 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 300 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 000 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 790 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mesnil | 37 | 3 310 €/m² prix médian 273 000 € 21 ventes | 2 460 €/m² prix médian 163 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Route d'Aulnay | 8 | 3 200 €/m² prix médian 320 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Résidence Louis Aragon | 7 | 3 040 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Bas Fourcons | 6 | 3 170 €/m² prix médian 303 000 € 6 ventes | — | janvier 2024 |
| Route de Corbeil | 6 | 3 560 €/m² prix médian 248 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jean Rostand | 6 | 3 040 €/m² prix médian 274 000 € 4 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Rue Fontaine | 5 | 3 250 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Saint Michel | 4 | 3 540 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 4 | 3 070 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue des Cendrennes | 4 | 3 870 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Sentier de la Fontaine du Mesnil | 4 | — 1 vente | 2 900 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Chemin des Petites Fontaines | 3 | 3 000 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Rene Decle | 3 | 3 510 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Germain-lès-Arpajon
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)