ImmoPisteSud, à Saint-Germain-lès-Arpajon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 920 €/m², d'après 18 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 280 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2022 | 3 640 €/m² | 28 | — | 1 |
| 2023 | 3 370 €/m² | 15 | — | 1 |
| 2024 | 3 300 €/m² | 19 | 4 240 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 570 €/m² | 12 | 3 920 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 850 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Coteaux du Parc | 23 | 3 750 €/m² prix médian 296 000 € 11 ventes | 4 540 €/m² prix médian 112 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Route de Corbeil | 15 | 3 570 €/m² prix médian 245 000 € 13 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chem De la Sabliere | 9 | 3 310 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | 2 940 €/m² prix médian 153 000 € 3 ventes | juillet 2024 |
| Rue du Parc | 9 | 3 550 €/m² prix médian 294 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Allée des Longs Pres | 7 | — | 3 890 €/m² prix médian 170 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Route d'Aulnay | 7 | 3 690 €/m² prix médian 278 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Chaudet | 6 | 3 450 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Bretonniere | 5 | 3 390 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Glycines | 5 | 3 790 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Guibeville | 4 | 2 960 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chem Du Fonceau | 4 | 3 520 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Impasse Camille Claudel | 4 | 2 810 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Germain-lès-Arpajon
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)