ImmoPisteNord-Est, à Saint-Grégoire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 780 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 480 €/m², d'après 67 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² | 35 | 3 510 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 980 €/m² | 24 | 3 600 €/m² | 42 |
| 2023 | 4 120 €/m² | 24 | 3 510 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 940 €/m² | 18 | 3 560 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 780 €/m² | 27 | 3 480 €/m² | 40 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 480 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 240 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 940 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 680 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 910 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Halage | 40 | — 2 ventes | 3 480 €/m² prix médian 200 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Sources | 27 | — 1 vente | 3 320 €/m² prix médian 158 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Allée Suffren | 18 | — | 3 140 €/m² prix médian 182 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Passage des Ecluses | 15 | — | 3 790 €/m² prix médian 248 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue Alphonse Milon | 14 | — 2 ventes | 3 900 €/m² prix médian 362 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Abbe Pierre | 12 | — | 4 040 €/m² prix médian 249 000 € 12 ventes | décembre 2023 |
| Allée Chateaubriand | 9 | — | 3 410 €/m² prix médian 222 000 € 9 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Cressonniere | 9 | 3 660 €/m² prix médian 454 000 € 8 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue de la Liberation | 8 | — 2 ventes | 3 110 €/m² prix médian 129 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Passage des Chalands | 7 | — | 3 600 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Francois Mauriac | 7 | 3 770 €/m² prix médian 631 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Allée Francois Bernier | 6 | — | 4 360 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | août 2025 |
| La Bertaiche | 5 | 3 860 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Passage de l'Illet | 5 | 3 620 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 4 720 €/m² prix médian 377 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Broceliande | 5 | — | 3 710 €/m² prix médian 232 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Rue du General de Gaulle | 5 | — | 4 100 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Germaine Tillion | 5 | — | 4 110 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Vasco de Gama | 5 | 4 650 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Allée des Bergeronnettes | 4 | 4 430 €/m² prix médian 591 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Allée Pierre Mac Orlan | 4 | 3 510 €/m² prix médian 605 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Charles Nicolle | 4 | 5 030 €/m² prix médian 658 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 4 | 3 490 €/m² prix médian 482 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jacques Cartier | 4 | 4 010 €/m² prix médian 654 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jacques Monod | 4 | 4 780 €/m² prix médian 488 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Rene Cassin | 4 | 3 960 €/m² prix médian 456 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Foutiere | 3 | 3 590 €/m² prix médian 364 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Pluviers | 3 | 4 290 €/m² prix médian 501 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| La Noe | 3 | 2 140 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue Jean Perrin | 3 | 4 110 €/m² prix médian 415 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jules Renard | 3 | 3 940 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Square du Vivier Louis | 3 | — | 3 280 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Grégoire
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 4 070 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +8,5 % |
| Sud | 3 770 €/m² | 3 490 €/m² | 31 | ↓ −2,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)