ImmoPisteSud, à Saint-Grégoire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 770 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 490 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 860 €/m² | 14 | 3 350 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 970 €/m² | 17 | 3 500 €/m² | 21 |
| 2023 | — | 4 | 3 610 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 870 €/m² | 11 | 3 390 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 770 €/m² | 9 | 3 490 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 3 580 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 520 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 3 440 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pressoir Godier | 18 | 4 290 €/m² prix médian 622 000 € 5 ventes | 3 280 €/m² prix médian 310 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Solstice | 16 | — | 3 680 €/m² prix médian 190 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Allée de l'Equinoxe | 15 | — | 3 490 €/m² prix médian 206 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Allée d'Ille et Rance | 14 | — | 3 520 €/m² prix médian 308 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Bocage | 7 | — | 3 410 €/m² prix médian 213 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Breteche | 7 | — | 3 360 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 7 | — | 3 670 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | mars 2024 |
| Allée de l'Ombelette | 4 | 4 130 €/m² prix médian 475 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Allée de la Riviere | 3 | 3 940 €/m² prix médian 710 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue du Couesnon | 3 | 3 690 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Alizes | 3 | 3 960 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Melliers | 3 | 3 220 €/m² prix médian 485 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pablo Neruda | 3 | — | 3 770 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Grégoire
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Nord-Est | 3 780 €/m² | 3 480 €/m² | 67 | ↑ +2,7 % |
| Nord-Ouest | 4 070 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +8,5 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)