ImmoPisteNord-Ouest, à Saint-Grégoire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 070 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 640 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 29 | — | 3 |
| 2022 | 4 090 €/m² | 25 | 3 680 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 210 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2024 | 3 360 €/m² | 11 | — | 2 |
| 2025 | 4 070 €/m² | 21 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 050 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 050 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Belle Epine | 11 | 3 190 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | 3 480 €/m² prix médian 236 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue du Champ Sevigne | 8 | 4 640 €/m² prix médian 468 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Druides | 6 | — 1 vente | 3 630 €/m² prix médian 145 000 € 5 ventes | janvier 2025 |
| Rue de la Belle Ecuelle | 6 | 4 140 €/m² prix médian 534 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Franz Schubert | 5 | 4 090 €/m² prix médian 398 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du Haut Trait | 5 | — 2 ventes | 3 790 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Peupleraie | 4 | 4 410 €/m² prix médian 875 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Champ Marque | 4 | 3 500 €/m² prix médian 430 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Moulin d'Olivet | 4 | 4 730 €/m² prix médian 713 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse de la Brosse | 3 | 2 300 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Pree | 3 | 4 000 €/m² prix médian 644 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Trieux | 3 | 4 460 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Monnet | 3 | 4 100 €/m² prix médian 760 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Grégoire
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)