ImmoPistePrix immobilier à Saint-Jean-de-Fos
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 420 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 25 | — | 1 |
| 2023 | 2 750 €/m² | 16 | — | 1 |
| 2024 | 3 110 €/m² | 13 | — | 1 |
| 2025 | 2 420 €/m² | 16 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 040 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Caminol | 9 | 2 270 €/m² prix médian 204 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Ancienne Ville | 5 | 2 120 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de l'Horloge | 5 | 3 310 €/m² prix médian 171 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Ecoles Laiques | 5 | 1 910 €/m² prix médian 175 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Tras Mayous | 5 | 2 330 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Route d'Aniane | 4 | 2 940 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Route de Montpeyroux | 4 | 2 800 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Ancien Hopital | 4 | 1 830 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue Frederic Mistral | 4 | 2 080 €/m² prix médian 129 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 1 610 €/m² prix médian 135 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Gaston Bres | 3 | 2 350 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Plantades | 3 | 3 110 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 2 030 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de la Roque | 3 | 1 360 €/m² prix médian 113 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Jeu de Ballon | 3 | 1 690 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Fos | — | 2 420 €/m² | — | 16 |
| Lagamas | 2,5 km | — | — | 2 |
| Aniane | 3,8 km | 2 130 €/m² | 2 260 €/m² | 31 |
| Montpeyroux | 4,0 km | 1 670 €/m² | — | 18 |
| Puéchabon | 5,6 km | — | — | 4 |
| Jonquières | 6,0 km | 2 080 €/m² | — | 8 |
| Saint-André-de-Sangonis | 6,1 km | 2 800 €/m² | 2 090 €/m² | 64 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Fos en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Fos est de 2 420 €/m² pour les maisons, d'après 16 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Fos ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 260 €/m² à 2 420 €/m², soit une hausse de +7,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)