ImmoPistePrix immobilier à Saint-Julien
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 000 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 840 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 460 €/m² | 73 | — | 0 |
| 2022 | 2 320 €/m² | 32 | — | 1 |
| 2023 | 2 930 €/m² | 40 | — | 2 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 35 | — | 2 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 39 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 200 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 000 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 760 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Chenes Verts | 10 | 2 890 €/m² prix médian 176 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de Quinson | 9 | 3 350 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Route de Montmeyan | 8 | 2 890 €/m² prix médian 346 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de la Mouroye | 7 | 2 600 €/m² prix médian 174 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Phelines | 7 | 2 910 €/m² prix médian 276 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Templiers | 7 | 2 250 €/m² prix médian 147 000 € 7 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Lavoir | 7 | 2 410 €/m² prix médian 186 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Mayons | 6 | 2 630 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Bourdas | 5 | 2 260 €/m² prix médian 163 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin sous la Roche | 5 | 3 280 €/m² prix médian 298 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Lilas | 5 | — 2 ventes | 1 570 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Route de l'Eclou | 5 | 3 580 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de Terdobbiate | 5 | 1 820 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Mouneou | 4 | 3 470 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse de Massegens | 4 | 3 200 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de la Fontaine | 4 | 1 920 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Place Neuve | 4 | 1 000 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Felibrige | 4 | 2 010 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée de Marecolle | 3 | 4 400 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Truffieres | 3 | 3 830 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Allée du Pilantier Haut | 3 | 3 730 €/m² prix médian 437 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Trinite | 3 | 3 240 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de St Joseph | 3 | 2 760 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Courcoussier Haut | 3 | 2 770 €/m² prix médian 313 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Jourdanes | 3 | 2 840 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Four | 3 | 1 860 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien | — | 3 000 €/m² | — | 41 |
| La Verdière | 6,0 km | 2 730 €/m² | 1 620 €/m² | 31 |
| Ginasservis | 8,0 km | 3 100 €/m² | — | 25 |
| Vinon-sur-Verdon | 9,2 km | 3 070 €/m² | 2 660 €/m² | 49 |
| Varages | 13 km | 2 010 €/m² | — | 28 |
| Montmeyan | 13 km | 3 080 €/m² | — | 10 |
| Saint-Paul-lès-Durance | 14 km | 3 270 €/m² | — | 8 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Julien en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Julien est de 3 000 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 840 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Julien ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 460 €/m² à 3 000 €/m², soit une hausse de +22,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur