ImmoPiste
Saint-Laurent-du-Var · IRIS 061230110

Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes, à Saint-Laurent-du-Var

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 760 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian5 970 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 610 €/m² et 6 250 €/m²
Appartements · prix médian4 760 €/m²Indicatif : 14 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 320 €/m² et 5 380 €/m²
Ventes retenues28Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +10,4 %Maisons · 5 410 €/m² → 5 970 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 2485 4086 56720212022202320242025Maisons 2021 : 5 410 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 5 620 €/m² (12 ventes)Maisons 2023 : 5 190 €/m² (19 ventes)Maisons 2024 : 5 340 €/m² (9 ventes)Maisons 2025 : 5 970 €/m² (14 ventes)Appartements 2021 : 4 720 €/m² (16 ventes)Appartements 2022 : 4 950 €/m² (15 ventes)Appartements 2023 : 5 170 €/m² (11 ventes)Appartements 2024 : 5 120 €/m² (8 ventes)Appartements 2025 : 4 760 €/m² (14 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 410 €/m²164 720 €/m²16
20225 620 €/m²124 950 €/m²15
20235 190 €/m²195 170 €/m²11
20245 340 €/m²95 120 €/m²8
20255 970 €/m²144 760 €/m²14

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons14
Appartements14
Prix médian d'une vente · maison562 000 €
Surface médiane · maison95 m²
Prix médian d'une vente · appartement282 000 €
Surface médiane · appartement60 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—4 830 €/m²
60 à 80 m²—4 690 €/m²
80 à 100 m²6 050 €/m²—
100 à 150 m²5 660 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces4
3 pièces11
4 pièces11
5 pièces2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Moyenne Corniche Pugets655 220 €/m²
prix médian 505 000 €
19 ventes
4 940 €/m²
prix médian 259 000 €
46 ventes
novembre 2025
Route de St Jeannet117 110 €/m²
prix médian 632 000 €
4 ventes
3 950 €/m²
prix médian 248 000 €
7 ventes
juin 2025
Route des Pugets116 780 €/m²
prix médian 702 000 €
8 ventes
5 480 €/m²
prix médian 267 000 €
3 ventes
décembre 2025
Route de la Baronne Rn20995 690 €/m²
prix médian 555 000 €
8 ventes
—
1 vente
juin 2025
Chemin du Collet Rouge86 510 €/m²
prix médian 722 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Chemin Fahnestock74 150 €/m²
prix médian 630 000 €
7 ventes
—décembre 2024
Chem Du Degoutai6—
1 vente
5 220 €/m²
prix médian 280 000 €
5 ventes
décembre 2023
Vc Du Moulin44 530 €/m²
prix médian 526 000 €
4 ventes
—janvier 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Saint-Laurent-du-Var

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre Ville3 660 €/m²4 260 €/m²55↓ −11,8 %
tendance fragile
Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière6 380 €/m²5 430 €/m²58↑ +16,4 %
tendance fragile
Le Lactrop peu de ventestrop peu de ventes0—
Les Condaminestrop peu de ventes4 260 €/m²30—
Les Galinièrestrop peu de ventes5 300 €/m²53—
Les Jaquons4 760 €/m²4 920 €/m²35↑ +15,0 %
tendance fragile
Les Paludstrop peu de ventes5 710 €/m²75—
Les Planstrop peu de ventes4 700 €/m²50—
Les Pomarelstrop peu de ventes4 280 €/m²43—
Les Rascas-Les Pugetstrop peu de ventes4 360 €/m²108—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Saint-Laurent-du-Var