ImmoPistePrix immobilier à Saint-Laurent-du-Var
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 910 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 770 €/m², d'après 537 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 710 €/m² | 55 | 4 330 €/m² | 623 |
| 2022 | 5 780 €/m² | 50 | 4 440 €/m² | 661 |
| 2023 | 5 330 €/m² | 61 | 4 580 €/m² | 505 |
| 2024 | 5 460 €/m² | 40 | 4 650 €/m² | 423 |
| 2025 | 4 910 €/m² | 46 | 4 770 €/m² | 491 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 380 €/m² |
| 40 à 60 m² | 7 550 €/m² | 4 880 €/m² |
| 60 à 80 m² | 6 030 €/m² | 4 580 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 430 €/m² | 4 250 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 680 €/m² | 3 670 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 070 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Rascas | 189 | — 2 ventes | 4 480 €/m² prix médian 255 000 € 187 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Pugets | 113 | — | 4 120 €/m² prix médian 210 000 € 113 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Pierre Sauvaigo | 106 | 4 840 €/m² prix médian 490 000 € 4 ventes | 4 810 €/m² prix médian 266 000 € 102 ventes | décembre 2025 |
| Rue Albert Camus | 99 | — | 3 410 €/m² prix médian 234 000 € 99 ventes | décembre 2025 |
| Cor Fahnestock | 90 | 5 100 €/m² prix médian 525 000 € 7 ventes | 4 660 €/m² prix médian 245 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 85 | — 2 ventes | 3 800 €/m² prix médian 192 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Saint Hubert | 77 | — 2 ventes | 5 620 €/m² prix médian 217 000 € 75 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Plantiers | 74 | 5 480 €/m² prix médian 439 000 € 9 ventes | 5 510 €/m² prix médian 325 000 € 65 ventes | novembre 2025 |
| Moyenne Corniche Pugets | 70 | 5 120 €/m² prix médian 505 000 € 24 ventes | 4 940 €/m² prix médian 259 000 € 46 ventes | novembre 2025 |
| Avenue General Leclerc | 63 | — 1 vente | 3 760 €/m² prix médian 183 000 € 62 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Cigales | 60 | — 1 vente | 4 570 €/m² prix médian 290 000 € 59 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Filagnes | 58 | 5 870 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | 4 310 €/m² prix médian 229 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Vauban | 57 | — 1 vente | 5 880 €/m² prix médian 166 000 € 56 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 55 | — | 5 570 €/m² prix médian 211 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Jean Ossola | 53 | 4 710 €/m² prix médian 505 000 € 11 ventes | 4 220 €/m² prix médian 201 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Plateaux Fleuris | 53 | 5 580 €/m² prix médian 794 000 € 10 ventes | 5 730 €/m² prix médian 335 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 52 | 5 530 €/m² prix médian 490 000 € 3 ventes | 4 800 €/m² prix médian 275 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Vc d'Agrimont | 51 | 5 780 €/m² prix médian 634 000 € 13 ventes | 5 140 €/m² prix médian 349 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jean Aicard | 50 | — 2 ventes | 3 940 €/m² prix médian 232 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Paul Cezanne | 49 | — | 4 940 €/m² prix médian 245 000 € 49 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Giono | 48 | — | 3 240 €/m² prix médian 250 000 € 48 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 47 | — 2 ventes | 4 630 €/m² prix médian 278 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 45 | — 2 ventes | 3 540 €/m² prix médian 195 000 € 43 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Pignatieres | 43 | — 1 vente | 4 210 €/m² prix médian 195 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Groupe Morgan | 43 | 5 000 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | 4 150 €/m² prix médian 222 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Provence | 42 | — 1 vente | 5 080 €/m² prix médian 270 000 € 41 ventes | juin 2025 |
| Avenue Francois Berenger | 40 | — | 4 270 €/m² prix médian 217 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Route des Vespins Rn7 | 39 | — | 4 740 €/m² prix médian 160 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Mouettes | 38 | 7 320 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | 5 680 €/m² prix médian 243 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Oliviers | 38 | — | 3 890 €/m² prix médian 175 000 € 38 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Louis Ravet | 37 | — 1 vente | 5 030 €/m² prix médian 328 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Avenue France d'Outre Mer | 35 | — | 3 830 €/m² prix médian 140 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Jacquon | 35 | 5 410 €/m² prix médian 525 000 € 3 ventes | 4 420 €/m² prix médian 264 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Montée des Grimonds | 35 | — | 5 320 €/m² prix médian 251 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Glycines | 32 | — | 5 240 €/m² prix médian 300 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Saint Exupery | 32 | 4 710 €/m² prix médian 365 000 € 5 ventes | 5 230 €/m² prix médian 288 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Magnolias | 30 | — | 4 780 €/m² prix médian 252 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Doc Maurice Donat | 29 | — 1 vente | 4 420 €/m² prix médian 317 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Victor Bellissime | 29 | — 1 vente | 5 510 €/m² prix médian 226 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Promenade des Flots Bleus | 29 | — | 8 080 €/m² prix médian 820 000 € 29 ventes | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Var | — | 4 910 €/m² | 4 770 €/m² | 537 |
| Cagnes-sur-Mer | 3,1 km | 5 770 €/m² | 4 780 €/m² | 971 |
| La Gaude | 3,9 km | 5 200 €/m² | 4 560 €/m² | 61 |
| Saint-Paul-de-Vence | 5,1 km | 5 980 €/m² | 5 650 €/m² | 47 |
| Nice | 6,0 km | 6 490 €/m² | 4 850 €/m² | 7 566 |
| La Colle-sur-Loup | 6,8 km | 5 990 €/m² | 4 260 €/m² | 117 |
| Villeneuve-Loubet | 8,0 km | 6 500 €/m² | 6 060 €/m² | 461 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 660 €/m² | 4 260 €/m² | 55 | ↓ −11,8 % tendance fragile |
| Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière | 6 380 €/m² | 5 430 €/m² | 58 | ↑ +16,4 % tendance fragile |
| Le Lac | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Les Condamines | trop peu de ventes | 4 260 €/m² | 30 | — |
| Les Galinières | trop peu de ventes | 5 300 €/m² | 53 | — |
| Les Jaquons | 4 760 €/m² | 4 920 €/m² | 35 | ↑ +15,0 % tendance fragile |
| Les Paluds | trop peu de ventes | 5 710 €/m² | 75 | — |
| Les Plans | trop peu de ventes | 4 700 €/m² | 50 | — |
| Les Pomarels | trop peu de ventes | 4 280 €/m² | 43 | — |
| Les Rascas-Les Pugets | trop peu de ventes | 4 360 €/m² | 108 | — |
| Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes | 5 970 €/m² | 4 760 €/m² | 28 | ↑ +10,4 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Var est de 4 910 €/m² pour les maisons et 4 770 €/m² pour les appartements, d'après 537 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Laurent-du-Var ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 710 €/m² à 4 910 €/m², soit une hausse de +4,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Alpes-Maritimes · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur