ImmoPistePrix immobilier à Saint-Léger-de-Linières
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 610 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2022 | 2 590 €/m² | 46 | — | 1 |
| 2023 | 2 410 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 2 610 €/m² | 24 | — | 1 |
| 2025 | 2 610 €/m² | 42 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 330 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 640 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Cavier | 12 | 2 710 €/m² prix médian 282 000 € 10 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue du Moulin | 8 | 2 340 €/m² prix médian 252 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Bel Air (st Jean) | 6 | 2 290 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Bouchemaine | 6 | 2 510 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Fouquetteries (st Lege | 5 | 2 420 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Route de la Foret | 5 | 2 950 €/m² prix médian 412 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Route des Essarts | 5 | 1 990 €/m² prix médian 207 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Route Nationale | 5 | 2 160 €/m² prix médian 164 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Acacias | 5 | 2 440 €/m² prix médian 225 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue des Chataigniers | 5 | 2 170 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Eric Tabarly | 5 | 2 380 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Allée des Abeilles | 4 | 2 580 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Ferrieres | 4 | 2 610 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Robinieres | 4 | 2 620 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée Potagere | 3 | 2 390 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Ecoliers | 3 | — | 2 660 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Les Landes (st Leger) | 3 | 2 270 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 3 | 2 650 €/m² prix médian 223 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Herisson | 3 | 3 050 €/m² prix médian 357 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Pierre Auguste Renoir | 3 | 2 190 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Linières | — | 2 610 €/m² | — | 45 |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 2,8 km | 2 560 €/m² | — | 10 |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 3,2 km | 2 670 €/m² | — | 19 |
| Beaucouzé | 5,5 km | 3 020 €/m² | 2 930 €/m² | 35 |
| Savennières | 6,9 km | 2 440 €/m² | — | 17 |
| Bouchemaine | 7,2 km | 2 980 €/m² | 2 810 €/m² | 58 |
| Saint-Georges-sur-Loire | 7,3 km | 2 320 €/m² | — | 27 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Linières est de 2 610 €/m² pour les maisons, d'après 45 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m² sur 2022–2025, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Léger-de-Linières ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 610 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,4 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire