ImmoPisteNotre-Dame, à Saint-Mandé
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 8 600 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 11 100 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 5 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 | 9 530 €/m² | 51 |
| 2022 | — | 1 | 9 260 €/m² | 45 |
| 2023 | — | 2 | 9 120 €/m² | 40 |
| 2024 | — | 1 | 8 420 €/m² | 32 |
| 2025 | — | 0 | 8 600 €/m² | 49 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 8 580 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 8 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 8 760 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Allard | 66 | — 1 vente | 9 120 €/m² prix médian 428 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Bert | 32 | — | 9 160 €/m² prix médian 428 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Square Nungesser | 30 | — | 8 510 €/m² prix médian 298 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 24 | — | 9 360 €/m² prix médian 599 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Berulle | 16 | — | 9 220 €/m² prix médian 319 000 € 16 ventes | décembre 2024 |
| Rue Sacrot | 14 | 11 100 €/m² prix médian 2 098 000 € 3 ventes | 7 430 €/m² prix médian 467 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Eugene Ringuet | 13 | — | 8 690 €/m² prix médian 365 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Guynemer | 11 | — | 8 850 €/m² prix médian 514 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Alouette | 9 | — | 9 590 €/m² prix médian 585 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Abbe Pouchard | 3 | — | 9 020 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Mandé
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bégin | trop peu de ventes | 8 960 €/m² | 15 | — |
| Charles de Gaulle | trop peu de ventes | 8 980 €/m² | 39 | — |
| Daumesnil | trop peu de ventes | 8 610 €/m² | 36 | — |
| La Pelouse | trop peu de ventes | 8 900 €/m² | 31 | — |
| Libération | trop peu de ventes | 7 690 €/m² | 47 | — |
| Saint-Louis | trop peu de ventes | 8 280 €/m² | 34 | — |
| Saint-Michel | trop peu de ventes | 9 840 €/m² | 24 | — |
| Victor Hugo | trop peu de ventes | 8 180 €/m² | 29 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)