ImmoPisteCaphan, à Saint-Martin-de-Crau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 940 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 23 | 3 240 €/m² | 9 |
| 2022 | 3 240 €/m² | 30 | 3 080 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 720 €/m² | 17 | 3 380 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 410 €/m² | 7 | 3 210 €/m² | 14 |
| 2025 | 3 200 €/m² | 22 | 2 940 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 080 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 22 | 2 190 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | 3 330 €/m² prix médian 215 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Rue Van Gogh | 20 | 3 170 €/m² prix médian 294 000 € 13 ventes | 3 000 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Avenue Saint Roch | 18 | — 1 vente | 3 370 €/m² prix médian 179 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Route de Craponne | 9 | 3 470 €/m² prix médian 312 000 € 8 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Avenue de Plaisance | 7 | 3 070 €/m² prix médian 259 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue des Pins | 7 | 3 700 €/m² prix médian 419 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Felibres | 6 | — 2 ventes | 2 830 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Tambourins | 6 | 3 380 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jules Ferry | 5 | 3 510 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Chemin de l'Ormeau | 4 | 4 770 €/m² prix médian 293 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin du Mas de Roche | 4 | 4 050 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Pavillon | 3 | 4 070 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue des Nefliers | 3 | 3 320 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Jean Giono | 3 | 3 040 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Leo Lelee | 3 | 3 010 €/m² prix médian 273 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Martin-de-Crau
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Crau | 2 970 €/m² | trop peu de ventes | 33 | ↓ −2,9 % |
| Le Lac | 2 800 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +1,1 % |
| Le Village | 2 660 €/m² | 1 960 €/m² | 26 | ↑ +4,3 % |
| Les Bois | 3 290 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +3,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)