ImmoPisteSecteur 4, à Saint-Ouen-sur-Seine
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 6 390 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 130 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 7 070 €/m² | 15 |
| 2022 | — | 1 | 7 420 €/m² | 22 |
| 2023 | — | 1 | 6 690 €/m² | 9 |
| 2024 | — | 0 | 6 230 €/m² | 27 |
| 2025 | — | 1 | 6 390 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 6 780 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Dhalenne | 38 | — 2 ventes | 6 990 €/m² prix médian 382 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Progres | 17 | 6 060 €/m² prix médian 1 030 000 € 3 ventes | 6 380 €/m² prix médian 230 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Jean Jaures | 11 | — | 5 410 €/m² prix médian 308 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Rue Amilcar Cipriani | 8 | — 1 vente | 7 100 €/m² prix médian 346 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 8 | — | 7 570 €/m² prix médian 251 000 € 8 ventes | octobre 2024 |
| Place de la Republique | 6 | — | 6 220 €/m² prix médian 571 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Rue de l'Alliance | 5 | — | 7 070 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Ouen-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Secteur 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Secteur 10 | trop peu de ventes | 6 680 €/m² | 35 | — |
| Secteur 11 | trop peu de ventes | 6 380 €/m² | 34 | — |
| Secteur 12 | trop peu de ventes | 5 960 €/m² | 11 | — |
| Secteur 13 | trop peu de ventes | 6 480 €/m² | 13 | — |
| Secteur 14 | trop peu de ventes | 6 280 €/m² | 43 | — |
| Secteur 15 | trop peu de ventes | 5 770 €/m² | 13 | — |
| Secteur 16 | trop peu de ventes | 5 620 €/m² | 34 | — |
| Secteur 17 | 5 190 €/m² | 5 730 €/m² | 52 | ↓ −32,1 % tendance fragile |
| Secteur 18 | trop peu de ventes | 5 940 €/m² | 34 | — |
| Secteur 2 | trop peu de ventes | 6 410 €/m² | 8 | — |
| Secteur 3 | 7 540 €/m² | 6 350 €/m² | 59 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Secteur 5 | trop peu de ventes | 5 410 €/m² | 16 | — |
| Secteur 6 | trop peu de ventes | 7 020 €/m² | 45 | — |
| Secteur 7 | trop peu de ventes | 5 830 €/m² | 23 | — |
| Secteur 8 | trop peu de ventes | 6 310 €/m² | 41 | — |
| Secteur 9 | trop peu de ventes | 7 130 €/m² | 144 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)