ImmoPistePrix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 250 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 220 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 82 | 1 990 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 370 €/m² | 60 | 2 120 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 54 | 2 650 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 280 €/m² | 46 | 2 670 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 250 €/m² | 52 | 2 220 €/m² | 10 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 300 €/m² | 2 070 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 270 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 220 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leopold Pelletier | 20 | 2 420 €/m² prix médian 308 000 € 8 ventes | 2 500 €/m² prix médian 138 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Mazes | 19 | 1 940 €/m² prix médian 179 000 € 19 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Montaviot | 18 | 2 170 €/m² prix médian 201 000 € 18 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Bagneaux | 13 | 2 050 €/m² prix médian 208 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Larchant | 13 | 2 480 €/m² prix médian 248 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Foljuif | 12 | 2 330 €/m² prix médian 230 000 € 10 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Puiselet | 12 | 2 880 €/m² prix médian 270 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Grisardes | 12 | 2 250 €/m² prix médian 212 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Pyrenees | 11 | 2 550 €/m² prix médian 272 000 € 8 ventes | 2 670 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Grands Taillis | 10 | 2 440 €/m² prix médian 217 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Fay | 9 | 1 970 €/m² prix médian 177 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Pins | 9 | 2 010 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | 1 800 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Square les Bruyeres | 9 | 2 500 €/m² prix médian 200 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Vignes | 8 | — 1 vente | 1 940 €/m² prix médian 128 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chateau | 8 | 2 520 €/m² prix médian 266 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Longs Reages | 6 | 2 280 €/m² prix médian 228 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Carnot | 5 | 2 310 €/m² prix médian 199 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse du Chemin de Fer | 5 | 1 910 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Impasse du Clos de la Fontaine | 5 | 2 860 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Commanderie | 5 | — | 1 760 €/m² prix médian 115 000 € 5 ventes | août 2023 |
| Rue des Greves | 5 | 1 970 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Demi Lieue | 4 | 2 180 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Fontaine Seche | 4 | 2 670 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Colombes | 4 | 2 490 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Moulin Rouge | 4 | 2 290 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Grande | 4 | 1 880 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Allée du Galion | 3 | 2 570 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse du Chene | 3 | 2 130 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Vallee | 3 | 2 270 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Bois | 3 | 2 500 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Fougeres | 3 | 2 260 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Hetres | 3 | 2 530 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Ormes | 3 | 1 820 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Peupliers | 3 | 3 020 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Sables | 3 | — | 1 950 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue du Bourdon | 3 | — | 1 860 €/m² prix médian 119 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Chemin Noir | 3 | 2 440 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Villa Sablon | 3 | 1 520 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-lès-Nemours | — | 2 250 €/m² | 2 220 €/m² | 62 |
| Ormesson | 2,6 km | 2 150 €/m² | — | 7 |
| Nemours | 3,8 km | 1 890 €/m² | 2 390 €/m² | 106 |
| Darvault | 4,2 km | 2 000 €/m² | — | 13 |
| Faÿ-lès-Nemours | 4,3 km | — | — | 5 |
| Châtenoy | 4,8 km | — | — | 2 |
| Grez-sur-Loing | 5,0 km | 2 730 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre-Sud | 2 160 €/m² | 2 220 €/m² | 37 | ↓ −8,5 % |
| Est Nord-Ouest | 2 320 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +8,9 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 2 250 €/m² pour les maisons et 2 220 €/m² pour les appartements, d'après 62 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 190 €/m² à 2 250 €/m², soit une hausse de +2,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France