ImmoPistePrix immobilier à Salernes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 350 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 990 €/m², d'après 79 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 970 €/m² | 97 | 1 800 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 280 €/m² | 84 | 1 700 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 790 €/m² | 54 | 1 770 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 38 | 1 700 €/m² | 32 |
| 2025 | 3 350 €/m² | 53 | 1 990 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 200 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 130 €/m² | 1 880 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 380 €/m² | 2 210 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 390 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Basset | 31 | 2 160 €/m² prix médian 124 000 € 8 ventes | 2 020 €/m² prix médian 90 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Gandelon | 29 | 3 420 €/m² prix médian 365 000 € 29 ventes | — | novembre 2025 |
| Cours Theodore Bouge | 16 | — | 1 350 €/m² prix médian 87 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| La Baume | 16 | 3 650 €/m² prix médian 317 000 € 16 ventes | — | avril 2025 |
| Boulevard Paul Cotte | 14 | 1 820 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | 1 800 €/m² prix médian 88 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| La Haute Mude | 14 | 3 690 €/m² prix médian 410 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Saint Romain | 14 | 3 430 €/m² prix médian 356 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Camp De Requiou | 13 | 3 550 €/m² prix médian 320 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Gaudran | 13 | 3 940 €/m² prix médian 420 000 € 13 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 12 | — 2 ventes | 1 720 €/m² prix médian 80 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Gourguette | 10 | — 2 ventes | 1 540 €/m² prix médian 61 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| La Manserve | 8 | 2 720 €/m² prix médian 278 000 € 8 ventes | — | octobre 2024 |
| Le Defend | 8 | 3 130 €/m² prix médian 375 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Parouvier | 8 | 3 620 €/m² prix médian 311 000 € 8 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 7 | — 2 ventes | 2 060 €/m² prix médian 134 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| La Mude | 7 | 3 890 €/m² prix médian 608 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Les Grangues | 7 | 3 210 €/m² prix médian 326 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Paillettes | 7 | 4 980 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | août 2023 |
| Pin Bernard | 7 | 3 310 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Entrecasteaux | 7 | 2 530 €/m² prix médian 248 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Route des Quatre Chemins | 7 | 3 550 €/m² prix médian 382 000 € 7 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Fontaine du Murier | 7 | 1 030 €/m² prix médian 93 000 € 3 ventes | 2 480 €/m² prix médian 116 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Quatre Coins | 7 | — 1 vente | 1 780 €/m² prix médian 84 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Blanc | 7 | — 1 vente | 1 890 €/m² prix médian 49 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Pierre Gaudin | 6 | — | 1 440 €/m² prix médian 84 000 € 6 ventes | juin 2024 |
| Bas Gaudran | 6 | 3 990 €/m² prix médian 464 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Roque | 6 | 3 370 €/m² prix médian 398 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| La Combe | 6 | 3 260 €/m² prix médian 300 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Vingalieres | 6 | 3 020 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Voltaire | 6 | 2 200 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | 1 760 €/m² prix médian 49 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| La Coste | 5 | 3 110 €/m² prix médian 339 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Le Gourgaret | 5 | 3 740 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Amourenes | 5 | 3 650 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue Jean Bartolini | 5 | — 1 vente | 1 990 €/m² prix médian 136 000 € 4 ventes | mai 2024 |
| Saint Michel | 5 | 3 220 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Bellande | 4 | 3 080 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Combe Vidal | 4 | 2 770 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| La Colle | 4 | 4 090 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Route de Villecroze | 4 | 3 590 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bas Four | 4 | 610 €/m² prix médian 55 000 € 3 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Salernes | — | 3 350 €/m² | 1 990 €/m² | 79 |
| Villecroze | 3,8 km | 3 240 €/m² | — | 31 |
| Entrecasteaux | 6,3 km | 3 560 €/m² | — | 19 |
| Tourtour | 6,7 km | 3 100 €/m² | — | 9 |
| Sillans-la-Cascade | 6,7 km | 3 560 €/m² | — | 20 |
| Aups | 7,3 km | 2 990 €/m² | 1 640 €/m² | 47 |
| Saint-Antonin-du-Var | 7,8 km | 3 440 €/m² | — | 19 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Salernes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Salernes est de 3 350 €/m² pour les maisons et 1 990 €/m² pour les appartements, d'après 79 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Salernes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 970 €/m² à 3 350 €/m², soit une hausse de +12,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur