ImmoPistePrix immobilier à Villecroze
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 240 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 910 €/m² sur 2021–2025, d'après 25 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 29 | — | 4 |
| 2022 | 3 630 €/m² | 42 | 1 830 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 360 €/m² | 22 | 1 970 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 450 €/m² | 18 | — | 4 |
| 2025 | 3 240 €/m² | 27 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 000 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 590 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 170 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Barbebelle | 17 | 3 660 €/m² prix médian 435 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Les Cadenieres | 14 | 3 060 €/m² prix médian 318 000 € 8 ventes | 2 000 €/m² prix médian 109 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Rue Roger Maurice | 8 | 1 380 €/m² prix médian 101 000 € 6 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Boulevard des Pins | 7 | 3 460 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Saint Jean | 7 | 3 150 €/m² prix médian 377 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Clavary | 6 | 3 600 €/m² prix médian 428 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Les Combes | 6 | 3 750 €/m² prix médian 446 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Route de Draguignan | 6 | 2 520 €/m² prix médian 240 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Ambroise Croizat | 6 | — 2 ventes | 1 620 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | novembre 2023 |
| Barbebelle | 5 | 2 950 €/m² prix médian 358 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 5 | 4 450 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| La Faisse | 5 | 2 730 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Le Colombier | 5 | 2 880 €/m² prix médian 214 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Boulevard Frederic Mistral | 4 | 3 480 €/m² prix médian 315 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Les Esparus | 4 | 3 410 €/m² prix médian 383 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de France | 4 | — | 1 360 €/m² prix médian 93 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Font Marthe | 3 | 1 660 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — | janvier 2022 |
| La Ferrage | 3 | 4 480 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Portail | 3 | 2 890 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villecroze | — | 3 240 €/m² | — | 31 |
| Tourtour | 3,8 km | 3 100 €/m² | — | 9 |
| Salernes | 3,8 km | 3 350 €/m² | 1 990 €/m² | 79 |
| Flayosc | 6,3 km | 3 590 €/m² | 2 070 €/m² | 103 |
| Saint-Antonin-du-Var | 6,5 km | 3 440 €/m² | — | 19 |
| Entrecasteaux | 7,6 km | 3 560 €/m² | — | 19 |
| Aups | 9,1 km | 2 990 €/m² | 1 640 €/m² | 47 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villecroze en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villecroze est de 3 240 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 910 €/m² sur 2021–2025, d'après 25 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Villecroze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 980 €/m² à 3 240 €/m², soit une hausse de +8,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Var · La région : Provence-Alpes-Côte d'Azur