ImmoPiste
Salon-de-Provence · IRIS 131030102

Pilon Blanc-Pavillon, à Salon-de-Provence

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 710 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 410 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 710 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 560 €/m² et 4 860 €/m²
Appartements · prix médian3 410 €/m²24 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 070 €/m² et 4 020 €/m²
Ventes retenues44Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +5,1 %Maisons · 3 530 €/m² → 3 710 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 7094 0335 35720212022202320242025Maisons 2021 : 3 530 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 3 900 €/m² (11 ventes)Maisons 2023 : 4 870 €/m² (10 ventes)Maisons 2024 : 4 780 €/m² (7 ventes)Maisons 2025 : 3 710 €/m² (20 ventes)Appartements 2021 : 3 010 €/m² (34 ventes)Appartements 2022 : 3 250 €/m² (44 ventes)Appartements 2023 : 3 280 €/m² (36 ventes)Appartements 2024 : 3 280 €/m² (39 ventes)Appartements 2025 : 3 410 €/m² (24 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 530 €/m²163 010 €/m²34
20223 900 €/m²113 250 €/m²44
20234 870 €/m²103 280 €/m²36
20244 780 €/m²73 280 €/m²39
20253 710 €/m²203 410 €/m²24

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements24
Prix médian d'une vente · maison354 000 €
Surface médiane · maison112 m²
Prix médian d'une vente · appartement237 000 €
Surface médiane · appartement72 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
4
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
13
100 à 150 m²
13
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—3 420 €/m²
80 à 100 m²—3 150 €/m²
100 à 150 m²2 730 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce2
2 pièces6
3 pièces8
4 pièces15
5 pièces10
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue de l'Europe26—
2 ventes
3 220 €/m²
prix médian 189 000 €
24 ventes
décembre 2024
Chemin de Mireille20—
1 vente
3 970 €/m²
prix médian 238 000 €
19 ventes
novembre 2025
Le Saint Come17—2 990 €/m²
prix médian 270 000 €
17 ventes
octobre 2025
Résidence les Romarins14—3 020 €/m²
prix médian 196 000 €
14 ventes
septembre 2025
Rue Paul Conte Devolx12—
2 ventes
2 950 €/m²
prix médian 204 000 €
10 ventes
juillet 2025
Rue Suzanne de Vaquerolles125 340 €/m²
prix médian 450 000 €
5 ventes
3 600 €/m²
prix médian 215 000 €
7 ventes
octobre 2025
Avenue Roger Donnadieu11—3 740 €/m²
prix médian 217 000 €
11 ventes
septembre 2025
Les Jardins du Valriant11—
2 ventes
3 040 €/m²
prix médian 241 000 €
9 ventes
juillet 2025
Rue des Allies115 630 €/m²
prix médian 500 000 €
7 ventes
3 320 €/m²
prix médian 222 000 €
4 ventes
novembre 2025
Boulevard Ledru-Rollin10—3 470 €/m²
prix médian 168 000 €
10 ventes
novembre 2025
Rue Auguste Moutin9—
1 vente
2 880 €/m²
prix médian 91 000 €
8 ventes
mai 2025
Rue de Nice63 470 €/m²
prix médian 235 000 €
3 ventes
3 960 €/m²
prix médian 410 000 €
3 ventes
décembre 2025
Rue Georges Saint-Martin6—2 580 €/m²
prix médian 142 000 €
6 ventes
mars 2024
Rue Sainte-Croix5—1 640 €/m²
prix médian 119 000 €
5 ventes
septembre 2023
Avenue du Mal Leclerc4—3 940 €/m²
prix médian 128 000 €
4 ventes
août 2025
Avenue Gaston Cabrier4—3 400 €/m²
prix médian 192 000 €
4 ventes
février 2025
Boulevard David4—2 550 €/m²
prix médian 63 000 €
4 ventes
octobre 2023
Rue du 14 Juillet43 120 €/m²
prix médian 300 000 €
3 ventes
—
1 vente
novembre 2024
Résidence l'Emeraude33 510 €/m²
prix médian 270 000 €
3 ventes
—août 2021
Rue du Pilon Blanc33 170 €/m²
prix médian 380 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue Viala Lacoste3—4 430 €/m²
prix médian 96 000 €
3 ventes
novembre 2024
Saint Come33 540 €/m²
prix médian 418 000 €
3 ventes
—août 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Salon-de-Provence

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Aire de la Dime-Roy René4 330 €/m²3 120 €/m²55↑ +17,3 %
Blazots3 430 €/m²2 970 €/m²27↑ +4,6 %
tendance fragile
Bressons3 580 €/m²2 340 €/m²53↑ +21,8 %
tendance fragile
Centre Ville-République3 510 €/m²3 150 €/m²60↑ +9,7 %
tendance fragile
Francou-Lauzard3 750 €/m²3 500 €/m²60↑ +11,9 %
Gabins-Touloubre3 780 €/m²3 640 €/m²31↑ +12,8 %
Gandonne-Monaquetrop peu de ventes1 960 €/m²17—
Les Jardins-Le Touret Sud3 390 €/m²2 160 €/m²40↓ −10,8 %
Les Viougues Est-Magatis4 150 €/m²3 500 €/m²48↑ +18,9 %
Les Viougues Ouest4 010 €/m²3 080 €/m²51↑ +1,8 %
tendance fragile
Saint-Norbert-Talagardtrop peu de ventes2 570 €/m²13—
Salon Ouest3 910 €/m²3 430 €/m²63↑ +5,7 %
Vert Bocage-Pont d'Avignontrop peu de ventes1 840 €/m²58—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Salon-de-Provence