ImmoPiste
Salon-de-Provence · IRIS 131030103

Blazots, à Salon-de-Provence

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 970 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 430 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 830 €/m² et 3 850 €/m²
Appartements · prix médian2 970 €/m²15 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 140 €/m² et 3 400 €/m²
Ventes retenues27Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +4,6 %Maisons · 3 280 €/m² → 3 430 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.1 9623 1984 43320212022202320242025Maisons 2021 : 3 280 €/m² (19 ventes)Maisons 2022 : 3 990 €/m² (13 ventes)Maisons 2023 : 3 680 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 4 030 €/m² (5 ventes)Maisons 2025 : 3 430 €/m² (12 ventes)Appartements 2021 : 2 240 €/m² (24 ventes)Appartements 2022 : 2 550 €/m² (28 ventes)Appartements 2023 : 2 180 €/m² (23 ventes)Appartements 2024 : 2 590 €/m² (21 ventes)Appartements 2025 : 2 970 €/m² (15 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 280 €/m²192 240 €/m²24
20223 990 €/m²132 550 €/m²28
20233 680 €/m²172 180 €/m²23
20244 030 €/m²52 590 €/m²21
20253 430 €/m²122 970 €/m²15

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons12
Appartements15
Prix médian d'une vente · maison315 000 €
Surface médiane · maison102 m²
Prix médian d'une vente · appartement186 000 €
Surface médiane · appartement60 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
9
80 à 100 m²
5
100 à 150 m²
7
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²—2 970 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²3 190 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces2
3 pièces9
4 pièces10
5 pièces3
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Résidence du Parc33—2 010 €/m²
prix médian 142 000 €
33 ventes
mars 2025
Rue de l'Eyssado25—
1 vente
3 150 €/m²
prix médian 164 000 €
24 ventes
octobre 2025
Boulevard Ledru-Rollin20—
2 ventes
2 140 €/m²
prix médian 130 000 €
18 ventes
mars 2025
Boulevard Paul Cezanne13—2 250 €/m²
prix médian 187 000 €
13 ventes
décembre 2025
Avenue Mal de Lattre de Tassigny12—
1 vente
3 630 €/m²
prix médian 171 000 €
11 ventes
octobre 2025
Route d'Eyguieres103 000 €/m²
prix médian 355 000 €
6 ventes
2 490 €/m²
prix médian 246 000 €
4 ventes
décembre 2025
Boulevard Winston Churchill94 030 €/m²
prix médian 385 000 €
9 ventes
—novembre 2025
Rue Bel Air82 960 €/m²
prix médian 261 000 €
4 ventes
1 860 €/m²
prix médian 100 000 €
4 ventes
juillet 2025
Boulevard des Blazots63 340 €/m²
prix médian 447 000 €
5 ventes
—
1 vente
septembre 2025
Rue Boisgelin63 730 €/m²
prix médian 340 000 €
6 ventes
—juin 2025
Boulevard des Alpilles43 700 €/m²
prix médian 252 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Boulevard des Bressons4—
1 vente
2 330 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
juin 2025
Lotissement la Marteliere42 920 €/m²
prix médian 300 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Boulevard Lieutenant Charpenel34 960 €/m²
prix médian 394 000 €
3 ventes
—avril 2025
Rue Mirabeau33 680 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—mai 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Salon-de-Provence

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Aire de la Dime-Roy René4 330 €/m²3 120 €/m²55↑ +17,3 %
Bressons3 580 €/m²2 340 €/m²53↑ +21,8 %
tendance fragile
Centre Ville-République3 510 €/m²3 150 €/m²60↑ +9,7 %
tendance fragile
Francou-Lauzard3 750 €/m²3 500 €/m²60↑ +11,9 %
Gabins-Touloubre3 780 €/m²3 640 €/m²31↑ +12,8 %
Gandonne-Monaquetrop peu de ventes1 960 €/m²17—
Les Jardins-Le Touret Sud3 390 €/m²2 160 €/m²40↓ −10,8 %
Les Viougues Est-Magatis4 150 €/m²3 500 €/m²48↑ +18,9 %
Les Viougues Ouest4 010 €/m²3 080 €/m²51↑ +1,8 %
tendance fragile
Pilon Blanc-Pavillon3 710 €/m²3 410 €/m²44↑ +5,1 %
Saint-Norbert-Talagardtrop peu de ventes2 570 €/m²13—
Salon Ouest3 910 €/m²3 430 €/m²63↑ +5,7 %
Vert Bocage-Pont d'Avignontrop peu de ventes1 840 €/m²58—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Salon-de-Provence