ImmoPisteHameau, à Simiane-Collongue
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 210 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 590 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 080 €/m² | 17 | — | 3 |
| 2022 | 4 880 €/m² | 24 | 3 960 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 990 €/m² | 23 | — | 2 |
| 2024 | 4 260 €/m² | 8 | — | 3 |
| 2025 | 5 210 €/m² | 17 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 5 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mimet | 10 | 5 650 €/m² prix médian 734 000 € 9 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue St Germain | 9 | 2 650 €/m² prix médian 254 000 € 8 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Route des Putis | 7 | 6 160 €/m² prix médian 569 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin des Marres | 6 | 4 470 €/m² prix médian 430 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Le Village | 6 | 4 450 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route de St Germain | 6 | 5 260 €/m² prix médian 442 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Merentiers | 5 | 3 330 €/m² prix médian 530 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin des Platrieres | 5 | 5 210 €/m² prix médian 793 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de la Roque | 4 | 6 260 €/m² prix médian 744 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Vignes | 4 | 5 500 €/m² prix médian 682 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Fontfiguiere | 4 | 3 540 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Avenue Roger Guigon | 3 | — | 3 570 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin de l'Encouven | 3 | 3 960 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Pas de Peycai | 3 | 8 050 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Michel Vassent | 3 | — | 2 960 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | août 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Simiane-Collongue
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Gare | 4 930 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +18,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)