ImmoPistePrix immobilier à Soignolles-en-Brie
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 800 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 190 €/m² sur 2021–2025, d'après 24 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 830 €/m² | 24 | 3 160 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 090 €/m² | 30 | 3 250 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 730 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 15 | 3 290 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 24 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 340 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 810 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 290 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Champeaux | 20 | 2 910 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | 3 290 €/m² prix médian 120 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Corbeil | 13 | 2 930 €/m² prix médian 208 000 € 5 ventes | 2 930 €/m² prix médian 124 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue Arthur Chaussy | 8 | 3 010 €/m² prix médian 296 000 € 8 ventes | — | juin 2023 |
| Rue de Solers | 8 | 3 110 €/m² prix médian 306 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Melun | 7 | 2 910 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Allée du Prieure | 6 | 3 900 €/m² prix médian 329 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Coubert | 6 | 3 110 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Planche | 6 | 3 730 €/m² prix médian 353 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Cordon et de Meillant | 5 | 3 110 €/m² prix médian 389 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de la Gare | 5 | 3 530 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de Moque Panier | 5 | 2 810 €/m² prix médian 292 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Moulin | 5 | 3 030 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Pont | 5 | 2 290 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Haut de la Planche | 3 | 2 000 €/m² prix médian 82 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Plaidoyer | 3 | 3 010 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Soignolles-en-Brie | — | 2 800 €/m² | — | 27 |
| Solers | 1,8 km | 2 980 €/m² | — | 22 |
| Champdeuil | 3,1 km | 2 830 €/m² | — | 10 |
| Lissy | 3,2 km | — | — | 2 |
| Coubert | 3,5 km | 3 580 €/m² | 3 080 €/m² | 18 |
| Limoges-Fourches | 4,0 km | 3 320 €/m² | — | 6 |
| Grisy-Suisnes | 4,4 km | 2 860 €/m² | 2 990 €/m² | 40 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Soignolles-en-Brie en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Soignolles-en-Brie est de 2 800 €/m² pour les maisons, d'après 27 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 190 €/m² sur 2021–2025, d'après 24 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Soignolles-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 830 €/m² à 2 800 €/m², soit une baisse de −1,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Seine-et-Marne · La région : Île-de-France